Attraktives Geschäftslokal mit großzügigen Lagerräumen Nähe Westbahnhof

- Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie 1. OG - Das Objekt umfasst jeweils die gesamten Geschoße - Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz - Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.) - Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m - Helle Räumlichkeiten durch Dachfenster - Eine Teilumwidmung auf Wohnen ist im Vordertrakt möglich - Eine Umwidmung auf Kurzzeitvermietung kann ebenso möglich sein - Traglast der Decken bis zu 1T/m² G-101779