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Engel & Völkers Graz City
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W-02WYZF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
53 m²Zustand
GutParkplätze
1Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
82 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.34Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDer grüne Bezirk Seiersberg-Pirka liegt im Süden von Graz und ist ein ruhiger und idyllischer Stadtteil, der sowohl bei Familien, Paaren als auch bei Singles sehr beliebt ist. Die hohe Zuwanderungsrate spiegelt die Attraktivität dieser Lage wider, da sie eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Stadt und der Natur bietet. Seiersberg-Pirka zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit einem naturnahen Umfeld kombiniert. Dieses charmante Objekt befindet sich mitten im malerischen Seiersberg-Pirka, einer Gegend, die durch weitläufige Grünflächen und eine ruhige Wohnatmosphäre besticht. Der Bezirk punktet mit einem vielfältigen Freizeitangebot, das von erholsamen Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten reicht. Für Natur- und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus überzeugt Seiersberg-Pirka mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Shopping City Seiersberg, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Schulen, Kindergärten, Banken und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestellen, von denen aus man in kürzester Zeit das Stadtzentrum von Graz erreicht. Ob für Pendler oder Freizeitaktivitäten – die Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für eine hohe Lebensqualität, sowohl in der Stadt als auch im Grünen.
Joanneumring 20, 8010, Graz
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