Dubai Hills Estate Area Guide

Über Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate ist mehr als nur eine Wohnsiedlung; es ist eine florierende Gemeinschaft, die Familienwerte ehrt und ein Gefühl der Zusammengehörigkeit schafft. Die gut durchdachte Infrastruktur und die üppigen Grünflächen des Viertels sind ein klares Beispiel für die kluge Planung, die das friedliche Zusammenleben von modernem Leben und Natur in den Mittelpunkt stellt.

• Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Dubai Hills Estate ist einzigartig, weil es eine Vielzahl von Häusern bietet, die unterschiedlichen Lebensstilen und Interessen gerecht werden. Von geräumigen Villen und Herrenhäusern bis hin zu schicken Apartments und Stadthäusern – Dubai Hills Estate hat für jeden etwas zu bieten.

• Meisterschafts-Golfplatz: Das Herzstück von Dubai Hills Estate ist ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der als Mittelpunkt der Gemeinschaft dient. Dieser wunderschöne Hintergrund verleiht dem täglichen Leben ein Gefühl von Raffinesse, egal ob Sie Golf spielen oder einfach die üppige Umgebung genießen.

• Perfekte Familiengemeinschaft: Dubai Hills Estate ist besonders bei Familien beliebt, dank seiner vielen Einrichtungen und der familienfreundlichen Atmosphäre. Mit einer Vielzahl von Parks, Schulen, medizinischen Einrichtungen, Grünflächen, Wegen und Spielplätzen in der Nähe können die Einheimischen einen gesunden Lebensstil führen, der Komfort und Bequemlichkeit kombiniert.

• Dubai Hills Mall: Dubai Hills Estate beherbergt die Dubai Hills Mall, eines der besten Einkaufsziele des Emirats. Die Dubai Hills Mall verfügt über mehr als 600 Geschäfte mit einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.

Immobilientypen in Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate besteht aus 20 Untergemeinschaften, die Platz für über 150.000 Menschen bieten. Diese sorgfältig gestalteten Untergemeinschaften bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedliche Geschmäcker und Lebensstile ansprechen. Jeder Bewohner findet garantiert sein ideales Zuhause, da die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten von kompakten Studio-Apartments bis hin zu großen Villen und allem dazwischen reicht.

Die Vielzahl der zur Miete oder zum Kauf verfügbaren Apartments in Dubai Hills Estate bieten fantastische Wohnungen für Singles, Paare und junge Familien, während wachsende Familien großartige Optionen innerhalb der Stadthaus- und Villenuntergemeinschaften entdecken können.

Darüber hinaus bieten Gewerbeimmobilien innerhalb der Gemeinschaft Optionen für Unternehmen, in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu florieren.

Maple Community

Eine der beliebtesten Untergemeinschaften in Dubai Hills Estate ist Maple. Hier können die Bewohner aus einer Vielzahl von Villen und Stadthäusern mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern wählen, die alle clever gestaltet sind, um den Komfort der Familie zu maximieren. Maple bietet Familien eine lebendige, aber dennoch ruhige Lebensweise, komplett mit Nachbarschaftsparks, Radwegen und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

Sidra Villas

Eine weitere beliebte Option für Familien, die in Dubai Hills Estate viel Platz suchen, sind die Sidra Villas. Sidra Villas bietet geräumige Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Diese Luxuswohnungen bieten funktionale Grundrisse und befinden sich auf großzügigen Grundstücken, wobei viele Villen über einen angelegten Garten und einen Pool verfügen.

Collective 1 and 2

Collective 1 und 2 sind moderne Apartmentgemeinschaften und bieten eine fantastische Wahl für alle, die einen komfortablen, aber zeitgenössischen Wohnraum suchen. Diese Entwicklungen bieten eine Vielzahl von 1-2-Zimmer-Wohnungen mit modernen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Park Heights

Park Heights ist eine beliebte Apartmentgemeinschaft in Dubai Hills Estate. Dieses Gebiet verfügt über mehrere moderne Apartmentgebäude, die eine Vielzahl von Wohnoptionen bieten, darunter Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Duplexe und 4-Zimmer-Penthäuser. Diese Gebäude sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Fitnessstudios und 24/7-Sicherheit ausgestattet.

Lage und Verkehrsanbindung in Dubai Hills Estate

Für Bewohner, die Wert auf Zugänglichkeit und Bequemlichkeit legen, ist die erstklassige Lage von Dubai Hills Estate der perfekte Ort zum Leben. Dubai Hills Estate befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zu wichtigen Geschäftsvierteln.

Lage von Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate befindet sich in einer äußerst begehrten Lage innerhalb von Dubai. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der Al Khail Road ermöglicht direkten Zugang zu Business Bay und Downtown Dubai in etwa 10-15 Minuten sowie einfachen Zugang zum Dubai International Airport in 20-25 Minuten.

Die Bewohner von Dubai Hills Estate können auch einfachen Zugang zu Industriegebieten wie Al Quoz sowie zu Wasserfront-Gemeinden wie Palm Jumeirah und Dubai Marina genießen. Diese zentrale Lage ist einer der Hauptfaktoren, die Dubai Hills Estate zu einer so beliebten Gemeinschaft machen.

Fortbewegung in Dubai Hills Estate

• Straße: Die Nähe von Dubai Hills zu wichtigen Autobahnen wie der Al Khail Road ermöglicht es den Bewohnern, problemlos zu Gemeinden und wichtigen Wahrzeichen in ganz Dubai zu gelangen.

• Metro: Obwohl Dubai Hills Estate nicht von der Dubai Metro bedient wird, gibt es potenzielle Pläne, dies in Zukunft einzuführen. Derzeit befindet sich die nächste Metrostation in der Mall Of The Emirates, allerdings ist diese etwa 20 Minuten mit dem Bus entfernt.

• Taxis: Als belebte Gemeinschaft in zentraler Lage gibt es immer viele Taxis und private Mietfahrzeuge rund um Dubai Hills Estate. Die Bewohner können von überall in der Nachbarschaft auf Taxis zugreifen, was eine flexible und praktische Möglichkeit bietet, sich in der Stadt fortzubewegen.

Die hervorragenden Verkehrsanbindungen von Dubai Hills Estate machen es zu einer erstklassigen Wahl für diejenigen, die nach einem vernetzten und praktischen Lebensstil suchen, sei es für den täglichen Arbeitsweg, einen Einkaufsbummel oder das gemütliche Erkunden der Attraktionen der Stadt.

Annehmlichkeiten in Dubai Hills Estate

Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden, garantiert Dubai Hills Estate ein angenehmes und erfülltes Leben.

Golfplatz: Dubai Hills Estate beherbergt einen prächtigen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der es den Bewohnern ermöglicht, ihrer Leidenschaft für das Golfspiel in einer atemberaubenden Umgebung nachzugehen.

Parks und Grünflächen: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks, Grünflächen und Wanderwege, die den Bewohnern viele Möglichkeiten bieten, einen aktiven und gesunden Lebensstil zu führen und gleichzeitig die Ruhe der Natur zu genießen.

Bildung und Gesundheit: Erstklassige Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten Familien Zugang zu hochwertiger Bildung und Gesundheitsversorgung.

Einkaufen und Gastronomie: Dubai Hills Estate verfügt über eine florierende Gastronomie- und Einzelhandelsszene, wobei die gehobene Dubai Hills Mall als erste Wahl für Essen, Unterhaltung und Einkaufen dient.

Das Leben in Dubai Hills Estate ist äußerst bequem und unterhaltsam, da die Bewohner alles, was sie brauchen, in der Nähe finden können, sei es ausgezeichnete Gastronomie, Freizeitaktivitäten oder Lebensmitteleinkäufe.

Schulen, Kindergärten und Universitäten in Dubai Hills Estate

Als gut geplante Familiengemeinschaft legt Dubai Hills Estate großen Wert auf Bildung und stellt sicher, dass Familien Zugang zu den besten Kindergärten und Schulen innerhalb oder in der Nähe der Nachbarschaft haben.

Kindergärten

• Mit zwei Standorten in Dubai Hills Estate bietet Blossom Nursery frühkindliche Bildung in einem liebevollen Umfeld für Kinder im Alter von 4 Monaten bis 6 Jahren an.

Schulen

Die Bewohner von Dubai Hills Estate können aus einer Reihe von Schulen in nahegelegenen Gemeinden wählen, darunter:

• GEMS World Academy

  • Standort: Al Barsha South

  • Lehrplan: International Baccalaureate

• Brighton College South

  • Standort: Al Barsha South

  • Lehrplan: British

• GEMS Wellington Academy

  • Standort: Al Khail Road

  • Lehrplan: British

• Safa Community School

  • Standort: Al Barsha South

  • Lehrplan: British

• Kings School Al Barsha

  • Standort: Al Barsha South

  • Lehrplan: British

• Bloom World Academy

  • Standort: Al Barsha South

  • Lehrplan: International Baccalaureate

Alle diese Optionen sind etwa 15-20 Minuten Fahrt von Dubai Hills Estate entfernt und bieten eine Vielzahl von Bildungsoptionen.

Hochschulbildung

Der Dubai Knowledge Park, der etwa 20 Minuten entfernt ist, beherbergt mehrere Hochschulen und Institutionen, die postsekundäre Bildung für junge Erwachsene anbieten, die sich auf das Leben nach der Schule vorbereiten.

Krankenhäuser und Gesundheitswesen in Dubai Hills Estate

Erstklassige medizinische Dienstleistungen sind für die Bewohner von Dubai Hills Estate entweder innerhalb oder in der Nähe der Nachbarschaft garantiert.

• King's College Hospital London: Eine hervorragende Option für die Bewohner, da es sich direkt außerhalb des Gemeindezugangs befindet. Diese Einrichtung bietet erstklassige britische Gesundheitsdienste und verfügt über 100 Betten und ist auf pädiatrische orthopädische Erkrankungen spezialisiert.

• Aster Clinics: Es gibt mehrere Aster Clinic-Standorte, die über die Nachbarschaft verteilt sind, sowie mehrere große Apotheken, die einen einfachen Zugang zur Gesundheitsversorgung bieten.

• In der nahegelegenen Al Barsha können die Bewohner auch medizinische Behandlung im Mediclinic Park View Hospital an der Umm Suqeim Street (D63), im Al Zahra Hospital und im Saudi German Hospital erhalten.

Die Bewohner von Dubai Hills Estate können sicher sein, dass ihre medizinischen Bedürfnisse durch diese Gesundheitseinrichtungen erfüllt werden, was ihnen und ihren Familien Ruhe und Wohlbefinden bietet.

Einkaufen in Dubai Hills Estate

Die bekannte Dubai Hills Mall befindet sich im Dubai Hills Estate und ist eines der wichtigsten Einkaufsziele des Emirats. Dieses große Einkaufs- und Unterhaltungszentrum bietet eine breite Palette an Essens-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Dubai Hills Mall erfüllt die Anforderungen und Geschmäcker sowohl von Einheimischen als auch von Touristen mit einer Vielzahl von internationalen und lokalen Marken, Modegeschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Mit mehr als 600 Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten hat die Dubai Hills Mall die Einzelhandelsszene in der Region revolutioniert und sich zu einem lebendigen Zentrum entwickelt, in dem Essen, Einkaufen und Unterhaltung nahtlos zusammenkommen. Die Mall bietet ein dynamisches und umfassendes Erlebnis für alle Altersgruppen, mit Attraktionen wie The Storm, der schnellsten Indoor-Achterbahn der Welt, einem Kino und einem Abenteuerpark für jüngere Gäste.

Unterhaltung in Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate sorgt dafür, dass sowohl Bewohner als auch Gäste ein dynamisches und zufriedenstellendes Erlebnis genießen, indem es eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten bietet.

• Dubai Hills Golf Club: Der Dubai Hills Golf Club, ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, bietet ein anspruchsvolles Spiel und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung und ist das Zentrum der Freizeitaktivitäten in der Nachbarschaft.

• Dubai Hills Park: Der Dubai Hills Park bietet Grünflächen, Gehwege, Spielplätze und Picknickplätze, die ideal für Outdoor-Vergnügen und Familienausflüge sind, für diejenigen, die eine entspanntere Atmosphäre suchen.

• Dubai Hills Mall: Die Dubai Hills Mall geht über das Einkaufen hinaus und bietet eine Vielzahl von Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

• Adventure Park by Emaar: Der Adventure Park, der sich in der Dubai Hills Mall befindet, bietet eine Reihe von familienfreundlichen Aktivitäten, darunter Kletterwände, Trampoline und Rollbahnen.

• Roxy Cinemas: Kinobesucher können eine gemütliche und luxuriöse Atmosphäre genießen, während sie die neuesten Blockbuster im Roxy Cinemas in der Dubai Hills Mall ansehen.

• Darüber hinaus fördert die Gemeinschaft aktiv häufige Aktionen und Veranstaltungen, die zur lebendigen Umgebung beitragen.

Dubai Hills Estate bietet eine Fülle von Outdoor-Freizeitmöglichkeiten, darunter Laufen, Radfahren und Spaziergänge entlang der wunderschön angelegten Wege und Pfade.

Essen gehen in Dubai Hills

Dubai Hills Estate bietet eine lebendige Gastronomieszene, die sowohl Einheimischen als auch Gästen eine Vielzahl köstlicher kulinarischer Erlebnisse bietet. Mehrere ausgezeichnete Restaurants und Cafés bedienen eine Vielzahl von Geschmäckern innerhalb der Gemeinschaft.

Asiatische Küche

Wenn Sie Lust auf asiatisches Essen haben, servieren Wagamama und Miyabi Sushi in der Dubai Hills Mall köstliche japanische Gerichte wie Ramen und Sushi. Echte Shanghai-Küche gibt es im New Shanghai Restaurant, während im Akiba Dori japanisches Street Food angeboten wird.

Französische Küche

Für Liebhaber der französischen Küche bieten Paul Cafe und The French Bakery in Dubai Hills Estate eine Vielzahl köstlicher französischer Vorspeisen, Gebäck und Desserts. Die von Paris inspirierte Küche von Ladurée strahlt Eleganz aus.

Mediterrane Küche

Wenn Sie griechisches Essen genießen möchten, bietet Tribes ein einzigartiges afrikanisches kulinarisches Abenteuer, während Eat Greek ein großartiges mediterranes Esserlebnis bietet.

Dubai Hills Mall

Die Dubai Hills Mall ist ein beliebtes Essensziel in der Nachbarschaft, da sie auch eine große Anzahl internationaler und spezialisierter Restaurants bietet, darunter sowohl gehobene Restaurants als auch informelle Cafés.

In Dubai Hills Estate ist für jeden Geschmack etwas dabei, sei es für ein formelles Abendessen oder ein zwangloses Treffen.

Religiöse Zentren in Dubai Hills Estate

Die Hauptgemeindemoschee in Dubai Hills Estate befindet sich derzeit im Bau, jedoch können die Bewohner Moscheen in nahegelegenen Gemeinden besuchen. Zu den Moscheen in der Nähe von Dubai Hills Estate gehören Al Anbiya Masjid, Ebad Al Rahman Masjid und Masjid Ummul Muminin Khadijah Bint Khowailed.

Die nächste Kirche für Christen ist die Fellowship Church, die etwa 20 Minuten entfernt in Richtung Dubai Internet City liegt. Die Bewohner von Dubai Hills Estate können auch eine Kirche im Jebel Ali Village besuchen, wie die St. Francis of Assisi Catholic Church, die Mor Ignatius Jacobite Syrian Orthodox Cathedral und die Saint Mina Church (Egyptian Coptic Orthodox Church).

Off-Plan-Projekte in Dubai Hills Estate

Obwohl große Bereiche von Dubai Hills Estate bereits entwickelt sind, werden in dieser florierenden und schnell wachsenden Gemeinschaft häufig neue Off-Plan-Projekte angekündigt. Bleiben Sie auf dem Laufenden über die neuesten Off-Plan-Entwicklungen und -Möglichkeiten, indem Sie Engel & Völkers Dubai kontaktieren.

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Entdecken Sie die dynamische Lebensweise und die opulenten Einrichtungen von Dubai Hills Estate. Diese Nachbarschaft bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Dubai mit ihrer atemberaubenden Landschaft, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer breiten Auswahl an Immobilienoptionen. Für jeden Geschmack und Lebensstil gibt es ein perfektes Zuhause, von großen Villen bis hin zu kompakten Apartments.

In Dubai Hills Estate haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden, egal ob Sie kaufen oder mieten möchten. Nutzen Sie die hervorragenden Annehmlichkeiten, die leicht zugänglich sind und Parks, Schulen, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen umfassen. Zudem ist das Reisen in andere Teile der Stadt aufgrund der idealen Lage in der Nähe wichtiger Bezirke und Verkehrsknotenpunkte einfach und bequem.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Finden Sie den perfekten Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können, indem Sie unser Angebot an Häusern in Dubai Hills Estate zum Verkauf und zur Miete durchsuchen.