Engel & Völkers
property image

Élégante maison moderne dans un écrin de verdure

2 095 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 402 m² Surface totale
  • 271 m² Surface habitable
  • 1 526 m² Surface du terrain
  • 40 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un cadre verdoyant à Meispelt. Construite sur un grand terrain de 15a26ca, cette propriété, en excellent état et décorée avec goût, offre une superficie totale de ±402m², dont ±271m² habitables, répartis sur 4 niveaux: Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée équipé d’un vestiaire et d’un WC invités, mène à un généreux espace de vie de ±69m², à la fois salon et salle à manger. Ce double séjour, doté d’une élégante cheminée, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ±40m² et un jardin arboré avec sa dépendance aménageable, parfaits pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée et agrémentée d’un piano de cuisson de la marque Lacanche, est complétée par un espace de stockage attenant. L’entresol accueille une première chambre de ±12,7m² et un WC séparé. Au premier étage, la suite parentale offre un véritable espace privé comprenant une chambre de ±13,3m², un dressing aménagé de ±7,9m², un WC séparé et une salle de bains de ±12,5m² avec douche et baignoire. Deux autres chambres (±24,6m² et ±15,6m²) et une salle de bains de ±10,9m² avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau. Les combles, entièrement aménagés au deuxième étage, offrent une surface polyvalente idéale pour les loisirs, le travail ou l’étude. Répartis en trois espaces distincts, ils totalisent une surface de ±31,10m² et peuvent être facilement transformés en une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol se compose d’un grand garage pour trois voitures (±64,9m²), de deux caves attenantes (±8,8m² et ±6,1m²), de la chaufferie et d’une grande buanderie de ±16,4m². Cette maison de charme offre des espaces nombreux et des finitions haut de gamme : sols en parquet et carrelage imitation pierre bleue, chauffage au sol dans l’espace de vie, fenêtres triple vitrage en bois-alu, volets, VMC, armoires sur mesure. Sécurisée par une alarme, elle est également économe en énergie avec un passeport énergétique B/B et une chaudière au gaz à condensation. Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un cadre verdoyant à Meispelt. Construite sur un grand terrain de 15a26ca, cette propriété, en excellent état et décorée avec goût, offre une superficie totale de ±402m², dont ±271m² habitables, répartis sur 4 niveaux: Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée équipé d’un vestiaire et d’un WC invités, mène à un généreux espace de vie de ±69m², à la fois salon et salle à manger. Ce double séjour, doté d’une élégante cheminée, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ±40m² et un jardin arboré avec sa dépendance aménageable, parfaits pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée et agrémentée d’un piano de cuisson de la marque Lacanche, est complétée par un espace de stockage attenant. L’entresol accueille une première chambre de ±12,7m² et un WC séparé. Au premier étage, la suite parentale offre un véritable espace privé comprenant une chambre de ±13,3m², un dressing aménagé de ±7,9m², un WC séparé et une salle de bains de ±12,5m² avec douche et baignoire. Deux autres chambres (±24,6m² et ±15,6m²) et une salle de bains de ±10,9m² avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau. Les combles, entièrement aménagés au deuxième étage, offrent une surface polyvalente idéale pour les loisirs, le travail ou l’étude. Répartis en trois espaces distincts, ils totalisent une surface de ±31,10m² et peuvent être facilement transformés en une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol se compose d’un grand garage pour trois voitures (±64,9m²), de deux caves attenantes (±8,8m² et ±6,1m²), de la chaufferie et d’une grande buanderie de ±16,4m². Cette maison de charme offre des espaces nombreux et des finitions haut de gamme : sols en parquet et carrelage imitation pierre bleue, chauffage au sol dans l’espace de vie, fenêtres triple vitrage en bois-alu, volets, VMC, armoires sur mesure. Sécurisée par une alarme, elle est également économe en énergie avec un passeport énergétique B/B et une chaudière au gaz à condensation.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Vincent Ladang

ID de la propriété: W-02X81L

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Top

Chambres

5

Salles de bains

2

Garage

3

Surface totale

402 m²

Surface habitable

271 m²

Surface du terrain

1 526 m²

Surface de la terrasse

40 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2012

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol, Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Classe de protection contre la chaleur

B

Localisation : Meispelt, Kehlen

Cette maison se trouve dans une rue très calme à Meispelt, un petit village qui jouxte Keispelt et fait partie de la commune de Kehlen. Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, Mamer, Capellen et Mersch. Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore. Meispelt n'est qu'à 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer, de l'autoroute A6 et de l'Ecole internationale de Mersch. Distances : Arrêt de bus: ±150m Crèche: ±1km Ecole: ±3km Supermarché: ±3km Luxembourg-Ville : ±13km Mamer et l'autoroute A6 : ±7km Mersch : ±9km Kirchberg : ±15km Zone industrielle de Capellen : ±7km

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Pays

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par . Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par , quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Propriété d'exception sur un terrain de 7a53ca
    Propriété d'exception sur un terrain de 7a53ca

    Luxembourg, Luxembourg, Luxembourg

    Propriété d'exception sur un terrain de 7a53ca

    2 480 000 €

    • 6 Chambres
    • 4 Salles de bains
    • 298 m² Surface habitable
    • 753 m² Surface du terrain
  • Magnifique maison située dans une rue calme à Bertrange
    Magnifique maison située dans une rue calme à Bertrange

    Bertrange, Luxembourg

    Magnifique maison située dans une rue calme à Bertrange

    Prix sur demande

    • 4 Chambres
    • 3 Salles de bains
    • 240 m² Surface habitable
    • 495 m² Surface du terrain
  • Belle Maison Contemporaine à Bridel
    Belle Maison Contemporaine à Bridel

    Bridel, Kopstal, Capellen, Luxembourg

    Belle Maison Contemporaine à Bridel

    1 980 000 €

    • 3 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • 160 m² Surface habitable
    • 358 m² Surface du terrain
  • Belle maison rénovée 4 chambres
    Belle maison rénovée 4 chambres

    Beggen, Luxembourg

    Belle maison rénovée 4 chambres

    1 795 000 €

    • 4 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • 167 m² Surface habitable
    • 181 m² Surface du terrain
  • Duplex 4 chambres et jardin de 142m² - Maison bi-familiale de 2021
    Duplex 4 chambres et jardin de 142m² - Maison bi-familiale de 2021
    Nouveau

    Mamer, Capellen, Luxembourg

    Duplex 4 chambres et jardin de 142m² - Maison bi-familiale de 2021

    1 790 000 €

    • 4 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • 187 m² Surface habitable
  • Maison 3 chambres au style contemporain
    Maison 3 chambres au style contemporain

    Limpertsberg, Luxembourg

    Maison 3 chambres au style contemporain

    1 695 000 €

    • 3 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • 196 m² Surface habitable
  • Spacieuse Villa dans un environnement familial idéal
    Spacieuse Villa dans un environnement familial idéal

    Olm, Capellen, Luxembourg

    Spacieuse Villa dans un environnement familial idéal

    1 680 000 €

    • 6 Chambres
    • 4 Salles de bains
    • 255 m² Surface habitable
    • 607 m² Surface du terrain
Maisons à vendre à Capellen

Votre agence

Engel & Völkers Luxembourg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern