Engel & Völkers
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Maison de village avec grange aménageable au centre de Bissen

890 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 479 m² Surface totale
  • 192 m² Surface habitable
  • 595 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village de ±1824, libre de quatre côtés et disposant d’un jardin , d’une grande cour ainsi que d’une grange aménageable. Située sur un terrain de 5a95ca au centre de Bissen, cette maison dont la bâtisse principale a été rénovée entre 2006 et 2014, offre une surface totale de ±479m², dont ±192m² habitables. L’habitation principale est complétée par une grange dont le rez-de-chaussée constitue le garage de la maison et dont le premier étage comporte une surface utile aménageable de ±114m² avec une hauteur sous poutre de ±7m. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger de ±37m², d’une cuisine équipée avec coin à déjeuner de ±28m², d’un vestiaire, d’un wc séparé, d’une buanderie, d’un atelier, de 2 caves, d’une cave à vin et du grand garage de ±49m² avec accès vers le jardin. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher (±9m², ±13m², ±28m²), un bureau (±12m²) et une salle de bains. Le dernier étage sous le toit se compose d’une grande chambre (±15m²) et de 2 greniers (±24m²et ±36m²). A noter que le bien se situe en zone à risque moyen d’inondation mais que le vendeur dispose du matériel nécessaire à la protection de la maison en cas d’alerte. Les volumes disponibles, la grange aménageable, la situation au centre du village, le grand garage et le jardin font de cette maison, un bien avec un fort potentiel d’aménagement.

Caractéristiques
GarageJardinGrenier
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Françoise Lelièvre

ID de la propriété: W-02WIJI

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

Chambres

3

Salles de bains

1

Garage

2

Emplacements de parking

3

Surface totale

479 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du terrain

595 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1824

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Classe de protection contre la chaleur

H

Localisation : Bissen, Bissen

Le bien se situe en plein centre de Bissen, un joli village situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, non loin de Mersch. Vous trouverez à proximité de la maison une école primaire, une maison relais, une épicerie, des petits restaurants et un arrêt de bus à 3 minutes à pied. L’accès direct à l’autoroute A7 (route du Nord) est à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes. De plus, vous trouverez dans la ville voisine de Mersch plusieurs centres commerciaux, une gare ferroviaire et des lycées. Distances: Bus stop ±160m Autoroute A7 ±2,5 km Gare Colmar-Berg ±5,1 km Maison relais ±300m Ecole primaire de Bissen ±400m Epicerie Petit Panier ±120m Cabinet médical ±350m Mersch ±4,8 km Kirchberg ±23 km

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Pays

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