Engel & Völkers
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Bezaubernde Unterkunft mit historischer Kirche

2.000.000 €
  • 25 Zimmer
  • 21 Schlafzimmer
  • 20 Badezimmer
  • 1.600 m² Gesamtfläche
  • 13.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Nähe von Foligno, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt, befindet sich dieses schöne Anwesen, das derzeit als Gästehaus genutzt wird. Es wurde im 14. Jahrhundert erbaut und kürzlich geschmackvoll renoviert. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1600 qm und bietet geräumige und komfortable Gemeinschaftsräume für die Gäste. Das Gebäude verfügt über 21 Zimmer und 20 Bäder, zwei Nebengebäude, von denen eines mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, ein Restaurant mit einer Kapazität von etwa 90 Plätzen im Innenbereich und etwa 200 Plätzen im Außenbereich sowie eine Kirche, die als Versammlungsraum genutzt wird und die Möglichkeit bietet, Hochzeiten zu organisieren. Der zentrale Platz ist das Herzstück des Veranstaltungsortes, der den Empfang und das Restaurant miteinander verbindet und eine sehr einladende Atmosphäre schafft. Der Garten umgibt das Gebäude vollständig und bietet einen Pool und einen Barbereich sowie einen exklusiven Privatparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Anlage um weitere 13 Zimmer zu erweitern und einen Sportbereich mit Tennis- und/oder Padelplätzen einzurichten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenSwimmingpoolKaminGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02XGY5

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

25

Schlafzimmer

21

Badezimmer

20

Etage

4

Garagen

20

Parkplätze

20

Gesamtfläche

1.600 m²

Grundstücksfläche

13.000 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1300

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Foligno, Umbrien

Durch die Nähe zum Zentrum von Foligno und die hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen und Bahnhöfe sind viele Orte leicht zu erreichen, darunter der Trasimeno-See, das Zentrum von Perugia und alle wichtigen Kunststädte Umbriens sowie die Toskana. Wer die Landschaft liebt, kann Touren zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Motorrad unternehmen. Die wichtigsten Flughäfen sind leicht zu erreichen: Perugia (Sant'Egidio) in 20 Minuten, Rom (Fiumicino / Ciampino) in 2 Stunden und Florenz in 100 Minuten.

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

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