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Historischer Palazzo im malerischen Dorf Gualdo Cattaneo

650.000 €
  • 15 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1.090 m² Gesamtfläche
  • 1.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des stimmungsvollen mittelalterlichen Dorfes Gualdo Cattaneo, in der Nähe der Rocca Sonora, dem Wahrzeichen des Dorfes, liegt ein nobler Palazzo aus dem späten 15. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte beherbergte er berühmte Persönlichkeiten wie den Erzbischof von Spoleto, Giovanni Maria Mastai Ferretti, und später Papst Pius IX, der oft in der Familienkapelle die Messe feierte. Der Palazzo ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die sich ein charmantes Zuhause schaffen oder in eine prestigeträchtige Immobilie investieren wollen. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus sechs Wohnungen. Von der großen Eingangstür mit dem Familienwappen aus betritt man einen langen Flur im Hochparterre, der zu zwei Wohnungen von je etwa 70 qm führt, die jeweils aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad bestehen. Die zwei Stufen der alten Treppe führen zu den beiden größeren Wohnungen, die jeweils etwa 120 qm groß sind und aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern bestehen. Die beiden anderen Wohnungen, die jeweils 70 qm groß sind, haben unabhängige Seiteneingänge, von denen einer die Rocca überblickt, und bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum in der einen Wohnung und einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in der anderen Wohnung, die außerdem über einen geräumigen Privatgarten verfügt. Jede Wohnung bietet reichlich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet einzigartige und gemütliche Wohnräume, die auch zu repräsentativen Häusern werden können, ideal für alle, die eine authentische und raffinierte Atmosphäre suchen. Im Keller des Gebäudes befinden sich die alten Keller, aus denen das Gestein, auf dem das Gebäude errichtet wurde, zum Vorschein kommt. Abgerundet wird das Anwesen durch ein großes Grundstück von ca. 1.700 qm, das an drei Seiten des Palazzos verläuft, mit einer großen Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht.

Ausstattung
KellerGartenVerandaKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02Z3YN

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

15

Schlafzimmer

8

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

1.090 m²

Grundstücksfläche

1.700 m²

Bodenbelag

Beton, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1400

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fernwärme

Ort: Gualdo Cattaneo, Umbrien

Gualdo Cattaneo ist bekannt für sein reiches historisches und kulturelles Erbe. Dieses malerische mittelalterliche Dorf liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Tal des Flusses Puglia und bietet seinen Bewohnern atemberaubende Ausblicke und eine angenehm entspannte Atmosphäre. Das historische Zentrum zeichnet sich durch enge Gassen, Steinhäuser und alte Kirchen aus, darunter die Kirche Sant'Agostino und die Kirche San Michele Arcangelo. Über die nächstgelegene Schnellstraße, die SS3 Flaminia, sind die wichtigsten umbrischen Städte wie Spoleto, Foligno, Assisi, Spello und Perugia leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen von Perugia, der etwa 45 km von Gualdo Cattaneo entfernt ist. Rom und seine Flughäfen sind etwas mehr als zwei Autostunden entfernt, ebenso Florenz, etwas mehr als eine Stunde und fünfzehn Minuten.

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