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Engel & Völkers Perugia
+39 075 509 32 86
W-02X17G – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
6.5Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
125 m²Gesamtfläche
141 m²Zustand
GutGaragen
1Parkplätze
1Baujahr
1300Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisMontefalco, das in die Liste der „Borghi più belli d'Italia“ (Italiens schönste Dörfer) aufgenommen wurde, ist eine umbrische Stadt, die in der ganzen Welt bekannt ist, vor allem unter Liebhabern von gutem Essen und Wein. Sie ist in der Tat ein Bezugspunkt für alle, die die Welt des Weins auf höchstem Niveau kennenlernen wollen - ob Experten oder nicht. Die „Strada del Sagrantino“ ist eine kulturelle und gastronomische Route durch die Anbaugebiete des berühmten Sagrantino DOCG, durch umbrische Städte wie Perugia, Assisi, Spello, Bevagna, Spoleto, Trevi, Orvieto und Todi. Die zahlreichen romantischen Dörfer und wunderschönen Naturgebiete, von denen viele in weniger als einer Stunde zu erreichen sind, bieten eine Vielzahl von Aktivitäten: Kunst, Kultur, Essen, Wein und Spiritualität, so dass hier jeder etwas nach seinem Geschmack finden wird. Die Lage von Montefalco ist dank der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden grünen Landschaften auch als „Balkon von Umbrien“ bekannt. Es sind nur wenige Schritte bis zum zentralen Platz und der Hauptstraße mit einer Vielzahl von Bars, Restaurants, Banken, Apotheken, Hotels und Dienstleistungen aller Art. Der Flughafen von Perugia ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, während Rom und Florenz mit ihren jeweiligen Flughäfen dank der hervorragenden Straßenverbindungen in etwa 2 Stunden zu erreichen sind.
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
+39 075 509 32 86
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.