Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02WL7J – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WL7J
Nuova Olonio, Lombardei, Italien

Neue Wohnung mit großer Terrasse zwischen Comer See und Mezzola See

Preis
282.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche95 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses interessante Apartment befindet sich in dem Städtchen Dubino in einem neuen Wohnkomplex mit neun Wohneinheiten. Dieser entsteht in einem einem Wohngebiet, das den Bewohnern eine ideale, ruhige Lage und eine schöne Nähe zum, wenige Kilometer entfernten, Comer See bietet. Das Apartment wird mit einer Energieklasse A++, einer hochwertigen Ausstattung, einem modernen Komfort, hellen Räumen bestechen, eine persönliche Oase der Entspannung mit vielseitigen Räumen. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen, gemütlichen Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, ein geselliger Ort für die Familie und Freunde. Verbunden mit einem Flurbereich, schliessen sich ein Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer an. Eine grosszügige Balkon-Terrasse lädt zum Verweilen ein und lässt Grill-Abende sowie auch entspannende Momente geniessen. Eine geschützte Garage und ein überdachter Stellplatz, die Sicherheit und Komfort bieten, sowie ein zusätzlicher Carport runden das interessante Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und zu entdecken, wie diese Wohnung Ihr ideales Zuhause werden kann.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenfläche

45 m²

Wohnfläche

95 m²

Gesamtfläche

114 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

2024
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Garage
Terrasse

Nuova Olonio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nuovo Olonio ist ein Städtchen zu Dubino gehörig, der Provinz Sondrio, Lombardei und hat etwa 2000 Einwohner. Es liegt in der Nähe der Städtchen Provescio und Colombaro. Das Städtchen Colico ist ca. zehn Minuten entfernt, ein ehemaliges Fischerdorf und heute lebendige Kleinstadt mit mehreren Stränden, vielen Restaurants, Schiffsanlegestelle, Bahnhof, Geschäften jeglicher Art, großem Einkaufszentrum, Gewerbegebiet und Hubschrauberlandeplatz. Die Windverhältnisse an diesem Teil des Sees schaffen ein Paradies für Wassersportfreunde, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren lockt. Für die Wintersportler sind die berühmten Wintersportorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Como ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde, die Stadt Lecco in guten 30 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die Metropole Mailand mit seinem Flughafen Malpensa mit ca. anderthalb Autostunden, sowie die Stadt Lugano in der Schweiz mit ca. 57 km Entfernung mit einer Stunde und 16 Minuten Zeitaufwand in bequemer Entfernung zu finden.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

Engel & Völkers
Engel & Völkers Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

W-02WL7J – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Dascio, Lombardei, Italien

Steinhaus mit Grundstück und Blick auf den Mezzola-See

250.000 €

  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer80 m² Gesamtfläche600 m² Grundstücksfläche