Engel & Völkers
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Hole-in-One-Stil: Ihr neues Zuhause im Herzen des Golfsports

Preis auf Anfrage
  • 9 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 231 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser herrlichen Wohnung im exklusiven Castelconturbia Golf Club, der aufgrund seiner Lage und seiner Räumlichkeiten einzigartig ist: nur wenige Schritte vom Clubhaus, dem Schwimmbad, den Golfplätzen und dem Restaurant entfernt, können Sie das vollständige und tiefste Eintauchen in das Grün erleben. Das Anwesen zeichnet sich durch eine große Terrasse mit direktem Blick auf die Golfplätze aus, die einen atemberaubenden Blick und einen perfekten Platz zum Entspannen an der frischen Luft bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der elegante und geräumige Wohnbereich mit drei großen Öffnungen zur Terrasse, der stilvoll eingerichtet und mit einem raffinierten, hängenden Eisenkamin geschmückt ist. Eine geräumige Küche, zwei gut ausgestattete Bäder und das Hauptschlafzimmer, das komfortabel und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, vervollständigen diese Etage. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Eine Holztreppe am Eingang führt in das Obergeschoss, wo sich ein gemütliches Dachgeschoss befindet. Hier bieten ein großes, helles Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Dachraum, der sich ideal als zweites Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet, vielseitige und funktionelle Räumlichkeiten. Zwei Stellplätze direkt unter dem Haus runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseKaminDachbodenClubhausGolfplatzGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VPCJ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

9

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

231 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

134.08 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Agrate Conturbia, Localita' Bindellina

Willkommen in Castelconturbia: Der moderne 27-Loch-Platz, der von Robert Trent Jones Sr. entworfen und gebaut wurde, wurde auf einer Fläche von mehr als einer Million Quadratmetern angelegt, wobei die Fläche der bereits bestehenden 9 Löcher einbezogen und erweitert wurde, in einer idealen Zone zwischen jahrhundertealten Bäumen, Bächen, kleinen Seen und leichten Bodenwellen, um nach Meinung des Architekten einen seiner erfolgreichsten Plätze zu gestalten, der sich harmonisch in die herrliche und unberührte ländliche Umgebung vor dem Hintergrund des Monte Rosa-Massivs einfügt. Der Golfplatz von Castelconturbia befindet sich in der Contea di Conturbia, in der Nähe des Schlosses aus dem 17. Jahrhundert, flussaufwärts des Ticino, wo das Wasser des Lago Maggiore allmählich in den Fluss übergeht, in einer herrlichen Umgebung mit unberührter Natur. Der Golfplatz Castelconturbia befindet sich in der Contea di Conturbia, in der Nähe des Schlosses aus dem 17. Jahrhundert, flussaufwärts des Ticino, wo das Wasser des Lago Maggiore allmählich zum Fluss wird, in einer herrlichen Umgebung mit unberührter Natur. Der moderne Golfplatz gehört zu den 10 besten Plätzen in Kontinentaleuropa, und seit 1987 und in all den folgenden Jahren erhielt der Club die begehrte Auszeichnung, mit der die besten Golfplätze Italiens belohnt werden, bis er 2003 den Titel des besten Platzes erhielt. Der Platz war zweimal Gastgeber der Italian Open (1991 und 1998), einmal der Challenge Tour (2020) und der Platzrekord liegt bei 66 Schlägen und wird von Josè Maria Olazabal und Costantino Rocca gehalten. Die strategische Lage macht Agrate Conturbia auf allen Wegen erreichbar: Mit dem Auto ist man in wenigen Stunden in der Schweiz und in weniger als einer Stunde in Mailand und am Flughafen Malpensa. In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie sowohl den Lago Maggiore als auch den Ortasee, zwei der faszinierendsten italienischen Seen.

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