Moderne Wohnung mit Seeblick und Pool

750.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
142 m² Gesamtfläche
142 m² Wohnfläche
44 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa Michelin, in der neue Wohnungen gebaut wurden, liegt am Westufer des Lago Maggiore in einem wunderschönen 48 000 m2 großen Park, der zum Teil exklusiv genutzt wird und zum Teil mit den anderen Gebäuden des Anwesens geteilt wird. Die Renovierung der historischen Michelin-Villa umfasste die Aufteilung in zehn neue Wohnungen, die alle über große Terrassen oder private Gärten mit atemberaubender Aussicht verfügen. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die besten Qualitätsstandards in Bezug auf Energieverbrauch und Komfort zu erreichen: hohe Isolierung der undurchsichtigen und fensterlosen Strukturen, Photovoltaik, MVHR, Wi-fi und Aufzug gehören zu den wichtigsten Merkmalen dieses Projekts. Die Villa Michelin wurde Ende des 19. Jahrhunderts von Pietro Frova erbaut, der zu einer angesehenen Familie aus Intra gehörte, die für ihre Hutproduktion bekannt war. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts wurde das Anwesen von Ernesto Vaccarossi erworben, dem Gründer der italienischen Niederlassung der Michelin-Reifenfabrik, von der es seinen heutigen Namen hat. Wir bieten die letzte verfügbare Wohnung in der Residenz zum Verkauf an. Dank der zwei großen Terrassen und der großen Fenster im Wohn- und Schlafbereich können Sie einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore genießen. Zwei Bäder und ein nicht überdachter Parkplatz vervollständigen das Angebot. Das Anwesen ist von den wichtigsten Flughäfen und Bahnhöfen in kurzer Zeit zu erreichen: - Flughafen Mailand Malpensa 73 km - Flughafen Mailand Linate 130 km - Flughafen Lugano 75 km - Flughafen Ascona 33 km - Bahnhof Verbania 15 km - Bahnhof Stresa 22 km - Bahnhof Locarno 35 km

Ausstattung

Meer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 1811818

Engel & Völkers ID: W-02YP8X

Ort: Ghiffa, Piemont

Ghiffa hat ein ausgedehntes Gemeindegebiet, das sich aus zahlreichen kleinen Ortsteilen am Lago Maggiore oder oberhalb der Hügel zusammensetzt. Ab 1447 wurde der Ortsteil Frino der Hauptsort, wo die Feudalherren ihr Schloss bauten. Im 19. Jahrhundert wurden die Seeverkehrsverbindungen entwickelt und der Küstenstraßenbau zur Schweiz abgeschlossen. Ghiffa hat sich dank neuer Hotels und wunderschönen Villen zu einem wichtigen Touristenzentrum entwickelt. Der monumentale Barockkomplex von Sacro Monte, der der Heiligen Dreifaltigkeit gewidmet ist, ist ein wahres Juwel zwischen dem See und den Wäldern des Naturschutzgebiets. Es umfasst das Heiligtum, drei Kapellen und die Vorhalle der Via Crucis. Von hier aus beginnt das alte Fußgängernetz der Via delle Genti, das die Städte von Verbano mit der Schweiz verband. Das ist eine einfache Route am Berghang zwischen Wäldern und Saumpfaden mit atemberaubendem Seeblick.

Courtagepassus

Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Service-Broschüre, in unserem Immobilien-Exposé und den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit dem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (vom Käufer unterschriebener und vom Verkäufer ordnungsgemäß akzeptierter Verkaufsvorschlag). (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter haben daher das Recht, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Verkäufer und/oder von seinen vertrauenswürdigen Fachleuten bereitgestellt werden. Elletre S.r.l. hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für veraltete, unvollständige oder ungenaue Informationen. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer neben seiner Verpflichtung gegenüber Elletre S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Falls der Käufer die Immobilie bereits besichtigt hat, muss er dies Elletre S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.