Engel & Völkers
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Renovierte historische Villa mit Swimmingpool

850.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 530 m² Gesamtfläche
  • 530 m² Wohnfläche
  • 1.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Gemonio, in einem privaten und prestigeträchtigen Umfeld, bieten wir zum Verkauf diese prächtige historische Villa fachmännisch renoviert mit Swimmingpool. Die Villa, erbaut zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts, hat die typischen Eigenschaften einer prestigeträchtigen Villa aus der Zeit. Die architektonische Intervention hat den historischen Charme bewahrt und wird auf die Innenräume in hervorragender Weise eingreifen. Das sehr hohe Niveau der gewählten Oberflächen hat ein außergewöhnliches Ergebnis garantiert, das Wert auf eine Eigenschaft bringt, die zeitgenössische und antike Elemente verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine schöne Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohnbereich, in dem die Designobjekte perfekt zu den weißen Wänden passen. Der Boden ist gut verteilt und Esszimmer und Küche sind getrennt und unabhängig. Vor allem die Küche, mit ihrer zentralen Insel und dem Komfort der modernen Technik, repräsentiert die Verbindung von Modernität und Historizität. Abgerundet wird die Etage durch das Service-Badezimmer. Die breite und helle Treppe führt uns in den Schlafbereich, der aus drei schönen Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Im Detail ist der Master-Bereich ein wahrer Triumph von Eleganz und Klasse. Durch einen komfortablen Flur gelangen Sie zu diesem herrlichen Bereich, der aus einem Doppelzimmer mit Badewanne, einem separaten Badezimmer, einem großen Kleiderschrank, einem nützlichen Balkon und einer großen überdachten Außenterrasse besteht. Weiter entlang der Treppe erreichen Sie eine sehr nutzbare Dachbodenfläche. Mit seiner Höhe in der Höhe von über 3 Metern und seinen originalen Balken erhalten und ausgezeichnetem Licht am Eingang, kann dieser Raum nach Belieben genutzt werden, vielleicht für Gäste oder um einen Bereich für ihre eigenen Hobbys zu schaffen. Vervollständigt wird das Anwesen durch einen großen Keller, der dank eines Wespengartens nutzbar und gut erhalten ist, wo sich im Moment eine schöne Taverne befindet, ideal für gesellige Momente und einen Fitnessbereich, sowie einen Weinkeller, einen Heizraum und ein komplettes Badezimmer. Das Anwesen ist auf allen vier Seiten kostenlos, umgeben von einem flachen und nutzbaren Grundstück von ca. 1500 Quadratmetern, mit Doppelwagenzugang und erweitert durch ein komfortables und modernes unterirdisches Schwimmbad. Diese herrliche Villa ist ideal für diejenigen, die den Charme der Historizität suchen und schätzen, ohne über Renovierungsarbeiten heute sehr anspruchsvoll denken zu müssen. Dank der sehr hohen Oberflächen gewählt, ist diese Villa bereit, in vollen Zügen gelebt zu werden.

Ausstattung
BalkonKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolDachbodenGrüne AussichtFitnessstudioSauna
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02U93C

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

9

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

530 m²

Wohnfläche

530 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

175 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

175 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Gemonio, Lombardei

Gemonio ist eine charmante Stadt in der Provinz Varese. Das kleine Land genießt eine strategische und privilegierte Lage für Verbindungen. Gemonio ist dank des TreNord-Verkehrs besonders gut mit Mailand verbunden und liegt nicht nur in günstiger Entfernung, um sowohl die Stadt Varese als auch die nahegelegenen Städte Laveno und Luino zu erreichen, sondern auch um die Schweizer Grenze zu erreichen. Das historische Zentrum von Gemonio bewahrt die typische Architektur italienischer Dörfer mit Kopfsteinpflasterstraßen, Steinbauten und charakteristischen Plätzen. Schließlich verfügt die Gemeinde über Freizeitaktivitäten, die mit der Umgebung verbunden sind, wie Naturpfade zum Wandern oder Radfahren mit dem Vorteil der Nähe zu den Seen von Varese und Maggiore.

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