Engel & Völkers
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Bezaubernde Sonnenuntergänge am Strand von Caldè

850.000 €
  • 11 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 330 m² Gesamtfläche
  • 1.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Strand und der Promenade von Caldè entfernt, umgeben von einem gepflegten Garten, ebenerdig und mit Blick auf die Kirche von Santa Veronica, genießt diese Villa mit Nebengebäude eine beneidenswerte Lage. Das kürzlich renovierte Anwesen wird derzeit als B&B genutzt, könnte aber auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Sie erreichen die Villa durch das Eingangstor, indem Sie den Garten durchqueren. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grünen Garten. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss, das über einen Dachboden mit freiliegenden Holzbalken verfügt, befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer und ein loftartiges Studio mit Küche und Bad. Von hier aus kann man das Blau des Sees und den malerischen Felsen von Caldè mit der Kirche Santa Veronica bewundern. Es besteht auch die Möglichkeit, ein unabhängiges Nebengebäude in der Nähe zu erwerben, das vollständig in modernem Stil renoviert wurde und über einen eigenen Außenbereich und Eingang verfügt. Es handelt sich um einen offenen Raum mit einem Zwischengeschoss, einer modernen Küche mit Kochinsel und Esstisch, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Die architektonischen Linien sind zeitgemäß, mit großen Fenstern, die auf den gut bepflanzten Garten hinausgehen. Der charakteristische Stil der Häuser von Lago, die Details aus Stein, die sich auch in der Fassade des Nebengebäudes widerspiegeln, und die geräumigen und vielseitig nutzbaren Räume machen diese Immobilie in einer strategisch günstigen Lage in Caldè einzigartig. Die Schweiz ist nur 20 Autominuten und Malpensa 40 Autominuten entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenMeer/SeeblickKaminDachbodenGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02SD4C

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Gut

Zimmer

11

Schlafzimmer

8

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

330 m²

Grundstücksfläche

1.200 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

290 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

290 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Castelveccana, Castelveccana

Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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Anbieter:

Elletre Srl

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