Engel & Völkers
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Modernes Studio nur wenige Schritte vom Meer entfernt

225.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 35 m² Gesamtfläche
  • 35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Geräumiges Studio mit 35 m² Nutzfläche, gelegen im zweiten Stock des Palazzo Kemar, einem Neubau im Herzen von Cavi Borgo, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, einen Wohn-/Schlafbereich und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet, was maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Dieses Studio ist dank seiner fortschrittlichen Merkmale eine perfekte Investition. Der Bau verwendet innovative Techniken, die die Umwelt respektieren, die Wärmeverluste minimieren und erneuerbare Energiequellen nutzen. Die Photovoltaikanlage und die Energieklasse A garantieren einen sehr niedrigen Energieverbrauch, was die Immobilie äußerst effizient macht. Zusätzlich zum Keller besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage zu einem zusätzlichen Preis ab 45.000 € zu erwerben.

Ausstattung
KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02WD9Q

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

35 m²

Wohnfläche

35 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

13.28 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

13.28 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Lavagna, Ligurien

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Grundriss

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Land

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Anbieter:

Levante Real Estate S.r.l.

Website

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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