Engel & Völkers

Modernes Apartment 50 Meter vom Meer entfernt

250.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 40 m² Gesamtfläche
  • 40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Modernes Zwei-Zimmer-Appartement von 40 m² im ersten Stock des Palazzo Kemar, einem neuen Gebäude im Herzen von Cavi Borgo, 50 Meter vom Meer entfernt. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen klar abgegrenzten Schlafbereich und ein modernes Badezimmer. Das Anwesen ist mit Klimaanlage und Wärmepumpenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleisten. Dieses Studio-Apartment eignet sich dank seiner hochmodernen Ausstattung perfekt als Investition. Bei der Konstruktion kommen innovative Techniken zum Einsatz, die die Umwelt schonen, den Wärmeverlust reduzieren und erneuerbare Energiequellen nutzen. Die Photovoltaikanlage und die Energieklasse A sorgen für einen sehr geringen Energieverbrauch, wodurch die Immobilie äußerst effizient ist. Zusätzlich zum Keller besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis ab 45.000 € eine Einzel- oder Doppelgarage zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer modernen und nachhaltigen Umgebung mit allem Komfort zu leben, der Ihnen zur Verfügung steht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugGästetoiletteBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02WD9M

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

40 m²

Wohnfläche

40 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Lavagna, Ligurien

Direkt am Golf von Tigullio gelegen, zwischen Lavagna und Sestri Levante, bewahrt der Weiler Cavi Borgo mit seinen Gassen, seinem Strand und seiner historischen Tradition einen gewissen Charme. Cavi verfügt über einen sehr langen Strand und ein Meer, das seit Jahrzehnten für die Sauberkeit seines Wassers mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet wird. Hinter dem Dorf befindet sich ein fast unbestiegener Hügel, der darauf wartet, über von schwarzem Stein durchzogene Wege bis hin zu jahrhundertealten Kirchen mit Blick auf das Meer zwischen alten und üppigen Olivenhainen entdeckt zu werden. Cavi Borgo ist es gelungen, den Charme der Geschichte und die Besonderheiten des Territoriums mit den Bedürfnissen des modernen Tourismus und der Gastfreundschaft zu verbinden, auch dank der zahlreichen Veranstaltungen, die die Sommerabende beleben, wie dem JAZZ & WINE FESTIVAL und IL BORGO IN TABLE nenne ein paar .

Grundriss

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Levante Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Levante Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Chiavari, Ligurien, Italien

    Wunderschöne renovierte Zweizimmerwohnung im historischen Zentrum von Chiavari

    275.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer58 m² Wohnfläche

  • Lavagna, Ligurien, Italien

    Helles Studio mit Meerblick

    245.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer35 m² Wohnfläche

  • NE, Ne, Ligurien, Italien

    Rustikales Bauernhaus mit Olivenhain

    240.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer95 m² Wohnfläche3.500 m² Grundstücksfläche

  • Lavagna, Ligurien, Italien

    Modernes Studio nur wenige Schritte vom Meer entfernt

    225.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer35 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

engel & völkers shop image

Anbieter:

Levante Real Estate S.r.l.

Website

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) und wird berechnet aus dem Kauf/Verkaufspreis von immobilen. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die QuattroK srl (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die QuattroK srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die QuattroK srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der QuattroK srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von QuattroK srl vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern