Engel & Völkers
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Modernes Apartment 50 Meter vom Meer entfernt

250.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 40 m² Gesamtfläche
  • 40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Modernes Zwei-Zimmer-Appartement von 40 m² im ersten Stock des Palazzo Kemar, einem neuen Gebäude im Herzen von Cavi Borgo, 50 Meter vom Meer entfernt. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen klar abgegrenzten Schlafbereich und ein modernes Badezimmer. Das Anwesen ist mit Klimaanlage und Wärmepumpenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleisten. Dieses Studio-Apartment eignet sich dank seiner hochmodernen Ausstattung perfekt als Investition. Bei der Konstruktion kommen innovative Techniken zum Einsatz, die die Umwelt schonen, den Wärmeverlust reduzieren und erneuerbare Energiequellen nutzen. Die Photovoltaikanlage und die Energieklasse A sorgen für einen sehr geringen Energieverbrauch, wodurch die Immobilie äußerst effizient ist. Zusätzlich zum Keller besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis ab 45.000 € eine Einzel- oder Doppelgarage zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer modernen und nachhaltigen Umgebung mit allem Komfort zu leben, der Ihnen zur Verfügung steht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02WD9M

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

40 m²

Wohnfläche

40 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

11.93 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

11.93 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Lavagna, Ligurien

Direkt am Golf von Tigullio gelegen, zwischen Lavagna und Sestri Levante, bewahrt der Weiler Cavi Borgo mit seinen Gassen, seinem Strand und seiner historischen Tradition einen gewissen Charme. Cavi verfügt über einen sehr langen Strand und ein Meer, das seit Jahrzehnten für die Sauberkeit seines Wassers mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet wird. Hinter dem Dorf befindet sich ein fast unbestiegener Hügel, der darauf wartet, über von schwarzem Stein durchzogene Wege bis hin zu jahrhundertealten Kirchen mit Blick auf das Meer zwischen alten und üppigen Olivenhainen entdeckt zu werden. Cavi Borgo ist es gelungen, den Charme der Geschichte und die Besonderheiten des Territoriums mit den Bedürfnissen des modernen Tourismus und der Gastfreundschaft zu verbinden, auch dank der zahlreichen Veranstaltungen, die die Sommerabende beleben, wie dem JAZZ & WINE FESTIVAL und IL BORGO IN TABLE nenne ein paar .

Grundriss

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Anbieter:

Levante Real Estate S.r.l.

Website

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