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Casciago – Raffiniertes Villenhaus in einer prestigeträchtigen Umgebung

540.000 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 338 m² Gesamtfläche
  • 280 m² Wohnfläche
  • 800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Casciago, in einer prestigeträchtigen und funktionalen Umgebung, bieten wir exklusiv diesen Teil eines dreifamilienhauses im raffinierten Stil zum Verkauf an. Es befindet sich entlang der Via Campazzo, in einer strategischen und absolut optimalen Lage aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und der Stadt Varese. Diese Immobilie bietet die heute am meisten gesuchten Eigenschaften. Die Villa ist Teil eines exklusiven und privaten Wohnkomplexes, der nur aus drei Einheiten besteht und Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen, die jeweils mit Augenmerk auf Details und Funktionalität gestaltet wurden. Die großen Aluminiumfenster, die charakteristischen Elemente der Struktur, bieten außergewöhnliche Helligkeit in den Innenräumen und schaffen zu jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre. Nachdem man den bequemen Einfahrtweg passiert hat, präsentiert sich das Anwesen mit einer geräumigen und angenehmen Veranda, die ideal für entspannende Momente oder für die Bewirtung von Gästen an schönen Tagen ist. Die robuste Eingangstür führt uns in den Wohnbereich, der links aus einem großen und einladenden Esszimmer und rechts aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin besteht. Diese Räume werden von Licht durchflutet, das durch fünf große Fenster strömt, und zeichnen sich durch die Raffinesse und den Geschmack der ausgewählten Oberflächen aus. Auf dieser Ebene finden wir, nach einem Flur, die Essküche mit Zugang zum hinteren Garten und ein vollständiges Service-Badezimmer. Eine stattliche Steintreppe führt uns in das erste Stockwerk, wo wir vier gut angeordnete Schlafzimmer finden, von denen zwei Doppelzimmer direkten Zugang zum Balkon haben und zwei Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein en-suite Badezimmer und einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Abgeschlossen wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird durch funktionale und praktische Räume im Untergeschoss bereichert, darunter eine geräumige Kellerbar, ideal für gesellige Momente, ein komfortabler Waschraum und ein großes Kellerabteil. Schließlich befindet sich auf dieser Ebene auch eine große Garage, die direkt mit den Räumen der Villa verbunden ist und problemlos mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02XWW3

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

12

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

338 m²

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1988

Energieausweis vorhanden

Nein

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ort: Casciago, Lombardei

Die Gemeinde Casciago befindet sich in einem landschaftlich und ökologisch sehr wertvollen Gebiet. Ihr Gebiet liegt zwischen dem südlichen Hang des Massivs des Campo dei Fiori und dem Nordufer des Lago di Varese und bietet natürliche Elemente von großer Schönheit, wie den Campo dei Fiori Regionalpark und das von der Gemeinschaft als landschaftlich relevantes Gebiet anerkannte Höhlensystem. Die spektakulären Panoramablicke auf den Lago di Varese sind ebenfalls hervorzuheben. Das Gebiet der Gemeinde Casciago liegt zwischen dem Bach Tinella und dem Bach Valle Luna, der Casciago von der Stadt Varese trennt. Aufgrund der Nähe zur Hauptstadt, der Nähe zum Bahnhof der Nordbahn und der überwiegend residenziellen Struktur ist die Gemeinde Casciago besonders gefragt von denen, die in der Nähe der Stadt leben möchten, aber dennoch im Grünen und in Ruhe wohnen wollen, mit der Möglichkeit, Varese und Mailand per Zug zu erreichen. Der Golfplatz von Luvinate ist in der Nähe. Die Flughäfen Malpensa und Lugano Agno sind etwa 30 Autominuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in etwa 20 Minuten erreichbar.

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Anbieter:

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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