Engel & Völkers
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Historische Immobilie in San Gregorio di Catania

580.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 244 m² Gesamtfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die derzeit unabhängig sind, aber bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Es handelt sich um typisch sizilianische Gebäude vom Anfang des 19. Jahrhunderts, die 2015 vollständig renoviert worden sind, wobei der rustikale Stil beibehalten wurde. Heute besteht die Immobilie aus der Haupteinheit mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnraum mit Kamin, einer Wohnküche und einer Panoramaterrasse mit Grillecke aus Mauerwerk. Das Nebengebäude, das an das Hauptgebäude angrenzt, ist in zwei Zweizimmerwohnungen unterteilt worden, eine im Erdgeschoss und eine in der ersten Etage. Beide sind derzeit vermietet, können aber leicht intern verbunden werden, wenn eine Erweiterung des Hauptgebäudes erforderlich ist. Das Hauptgebäude verfügt außerdem über eine Panorama-Dachterrasse mit Blick auf den Ätna und das Meer.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02WCPG

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

244 m²

Terrassenfläche

30 m²

Nutzfläche

226 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

273.65 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: San Gregorio di Catania, Sizilien

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von San Gregorio, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die auch zu Fuß erreichbar sind. Nicht weit entfernt ist der Autobahnanschluss und das Tivoli-Viertel in der Gegend Canalicchio, ist nur 4 Kilometer entfernt.

Grundrisse (3)

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Anbieter:

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