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Engel & Völkers Catania

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W-02WCZ8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WCZ8
Aci Castello, Sizilien, Italien

Ein Sprung ins Meer von Acitrezza

Preis
750.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Gesamtfläche222 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese große Wohnung, die in den 70er Jahren von einem bekannten Architekten geplant wurde, ist ein echtes Juwel am Meer, die mit den maßgefertigten Möbeln, den Innenausstattungen aus Holz und den Fußböden aus zweifarbigen Majolika-Fliesen, die Essenz des modernen Designs der Zeit verkörpert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Wohnraum, ein wahrer Salon am Meer, von dem der Blick bis zum Horizont reicht und man das Gefühl hat, als wäre man an Bord eines Schiffes. Die großen Glastüren, optimieren den natürlichen Lichteinfall in den Innenraum und schaffen damit eine warme und einladende Atmosphäre. Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist sicherlich die 190 qm große Terrasse, eine echte Erweiterung des Hauses, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Insel Lachea und die die berühmten "Faraglioni" von Acitrezza genießt. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern besteht, von denen eines über ein en-Suite Badezimmer verfügt, alle mit Blick auf die Terrassenseite; es folgen drei Räumlichkeiten, zwei Badezimmer und eine Waschküche, die vom Lichthof belüftet werden. Die besondere Innenaufteilung erlaubt es, von der großflächigen und hellen Küche das Meer zu sehen. Von der Terrasse aus führt eine Treppe in ein Souterrain, wo sich ein Raum mit Bad, ein Ankleidezimmer und ein Keller befinden. Von dieser Ebene aus, über einen gemeinschaftlichen Bereich, hat man direkten Zugang zum Meer. Die Immobile verfügt auch über zwei private Parkplätze.
Objektart

Wohnung

Zimmer

9.5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Terrassenfläche

193 m²

Gesamtfläche

222 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Stellplätze

2

Baujahr

1970
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Nein

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage

Aci Castello : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich auf der Via Provinciale, die Hauptstraße, die durch die Ortschaft Acitrezza führt, ein altes und ruhiges Fischerdorf an der Zyklopenriviera, ein Ort der Mythen, Legenden und "Novellen". Hier ließ der Schriftsteller Giovanni Verga "I Malavoglia" spielen. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten mit dem Auto von Catania, dem Ätna und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt, machen daraus eine sehr begehrte Ortschaft während jeder Jahreszeit. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, aber gleichzeitig abseits vom Trubel.

Grundriss

floor plan

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Catania

Via Teramo 9, 95127, Catania

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Via Teramo 9, Catania, 95127

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