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Charmantes Bauernhaus mit großem Potenzial

540.000 €
  • 540 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses ca. 540 m² große Bauernhaus in Santa Lucia di Piave liegt in einer gut angebundenen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Prosecco-Hügel und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Renovierungsprojekt durchführen möchten. Die Immobilie, die komplett renoviert werden muss, weist eine solide Struktur auf, auch wenn einige Konsolidierungsarbeiten erforderlich sind. Die großzügigen Innenräume bieten zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, entweder für die Schaffung eines exklusiven Wohnsitzes mit großen Wohnbereichen, geräumigen Zimmern und einem großen Garten oder für eine prestigeträchtige Beherbergungseinrichtung, wie z. B. einen Agrartourismus oder ein Bed & Breakfast, die sich den wachsenden Strom des Wein- und Gastronomietourismus zunutze machen, der die Gegend kennzeichnet. Die großen Flächen des Grundstücks ermöglichen auch den Bau von zwei Wohneinheiten mit der Möglichkeit, den Renovierungsbonus und die damit verbundenen Steuervorteile für Renovierungsarbeiten in Anspruch zu nehmen. Das Grundstück ist bebaubar und erlaubt den Bau eines Gebäudes von bis zu 1.490 m3, was die Möglichkeit bietet, ein Wohnprojekt zu entwickeln, das an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann. Der Innenhof, angereichert mit typischen Elementen der lokalen Landhäuser, bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre, während der authentische Charme der Gegend erhalten bleibt. Es ist auch möglich, einige der Materialien, aus denen das Bauernhaus besteht, wiederherzustellen, wie Holzbalken und Steinmauern, die der Immobilie Charakter und Wert verleihen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und ist gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden. Es stellt eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit dar: ideal für diejenigen, die es in einen exklusiven Wohnsitz umwandeln oder eine hochrangige Empfangstätigkeit ausüben möchten.

Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Colline del Prosecco - coming soon

Engel & Völkers ID: W-02Y4V2

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

540 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Santa Lucia di Piave, Venetien

Das Bauernhaus befindet sich in Santa Lucia di Piave, in einer gut angebundenen Wohngegend, die leicht erreichbar ist und Zugang zu den schönen Prosecco-Hügeln bietet, einer Gegend, die für ihre landschaftliche Schönheit und die Produktion des berühmten Weins bekannt ist. Obwohl das Anwesen in der Ruhe eines Wohngebiets eingebettet ist, ist es nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Wichtige Straßen bieten einfachen Zugang zu benachbarten Städten und großen touristischen Sehenswürdigkeiten der Region. Die Lage, die die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu den Prosecco-Hügeln kombiniert, macht die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als mögliche Unterkunftseinrichtung ideal.

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