Engel & Völkers
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Wertvolle Residenz mit Prosecco DOCG Weinberg

1.300.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 380 m² Gesamtfläche
  • 12.000 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom malerischen 'Molinetto della Croda', einer bezaubernden Ecke des Treviso-Gebiets, das die Gemeinde Refrontolo verschönert, und an der Spitze eines Vorgebirges, das einen atemberaubenden Blick auf die Hügel bietet, liegt dieses großzügige Anwesen. Der ungehinderte Blick auf den 12.000 m² großen privaten Weinberg (Prosecco DOCG) und den Olivenhain, das typische Panorama der Prosecco-Hügel und die Ruhe, die die Lage bietet, rahmen das Haus perfekt ein. Über eine charmante, von Weinbergen umgebene Privatstraße gelangt man zum Parkplatz (der Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet) oder zur 150 m² großen Garage. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, mit einer ausgewogenen und schlichten Architektur, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Der Haupteingang gibt sofort den Stil der Innenräume preis: ein prachtvoller Cortina-Stil, bei dem das Holz den Innenräumen die typische Wärme von Berghäusern verleiht. Der Wohnbereich ist ein Raum, der auf Geselligkeit ausgerichtet ist, was sich deutlich in den beiden dominierenden Elementen widerspiegelt: der großzügigen Küche, dem Tisch, an dem bis zu zwölf Personen Platz finden, und dem 'Larin', dem traditionellen Kamin der Bergregionen Trivenetos. Ein großes Fenster gewährt Zugang zu einem unvergleichlichen Raum: einem zusätzlichen, vollständig verglasten Raum mit Panoramablick, der geöffnet werden kann, um unvergessliche Frühlingstage und Sommerabende zu genießen, und dabei von einer weiteren Küche mit Kamin, Backofen und 'Cucina Economica' zu profitieren. Der Schlafbereich ist unabhängig und liegt weit entfernt vom Wohnbereich. Er besteht aus drei Suiten, die jeweils aus zwei komfortablen Doppelzimmern und einem Badezimmer bestehen. Über die Innentreppe gelangen wir zu einem Bereich, der in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann, die mit einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet werden kann. Die Besonderheiten der Lage und die interne Raumaufteilung machen dieses Haus ideal für große Familien als Feriendomizil, aber auch für diejenigen, die eine geeignete Struktur für gastgewerbliche Tätigkeiten in einer Region mit hohem touristischen Wert suchen.

Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Colline del Prosecco - coming soon

Engel & Völkers ID: W-02Y87V

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

380 m²

Grundstücksfläche

12.000 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Refrontolo, Venetien

Refrontolo ist eine kleine Gemeinde in der Region Venetien, Italien. Sie liegt in der Provinz Treviso, die zur Region Venetien im Nordosten Italiens gehört. Die Stadt liegt in den Hügeln nördlich von Treviso und ist Teil des als „Prosecco-Hügel“ bekannten Gebiets. Dieses Gebiet ist berühmt für die Herstellung von Prosecco-Wein, einem hochgeschätzten italienischen Schaumwein. Es ist eine ruhige und charakteristische Gemeinde mit einer relativ kleinen Bevölkerung. Die Gegend bietet malerische Landschaften mit Hügeln, die mit Weinbergen und Wäldern bedeckt sind. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Neben der Weinproduktion bieten Refrontolo und die umliegenden Gebiete Möglichkeiten für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Küche ist von der venezianischen Tradition beeinflusst und bietet köstliche Gerichte und lokale Weine. Im Vergleich zu anderen bekannteren Städten und Regionen Italiens ist es ein relativ unbekannter Ort, aber es ist ein faszinierender Ort für diejenigen, die die verborgenen Schätze Venetiens entdecken und in die Weinkultur der Region eintauchen möchten.

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Land

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