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Engel & Völkers Laveno
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W-02V8SY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02V8SY
Ghiffa, Villaggio Valdora, Piemont, Italien
Ghiffa, Villaggio Valdora, Piemont, Italien
Villa in Ghiffa: Privacy, Ruhe und Seeblick
Preis
400.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche147 m²
Grundstücksfläche600 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
In Villaggio Valdora di Ghiffa, einer der schönsten Gegenden der Gemeinde, befindet sich diese Villa, die sich durch eine typische lokale Architektur auszeichnet. In einer dominanten Position, von der aus Sie die Pracht des Lago Maggiore bewundern können, genießt das Anwesen absolute Privatsphäre und verfügt über ein eigenes Terrassenland. Die Villa besteht aus zwei Ebenen: auf der ersten Etage finden wir den Eingang, der von der Terrasse auf den Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit einer herrlichen Südlage, eine bewohnbare Küche und Bad öffnet. Von der ersten Etage beginnt die Treppe zum Obergeschoss, wo wir eine große unter Dach mit einer durchschnittlichen Höhe von mehr als zwei Metern mit Zugang auch zu einem gemütlichen Balkon finden; diese Etage könnte wiederhergestellt und bewohnbar gemacht werden, indem man zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer einfügt. Die Treppe zum Erdgeschoss hingegen führt zu einem zusätzlichen Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Einzelzimmer. Ein schöner Garten, der von beiden Etagen aus zugänglich ist, umgibt das Anwesen, während sich an der Seite der Villa ein bequemer Zugang zur Garage befindet. Die letzte Renovierung der Immobilie war in den 1990er Jahren, daher sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Objektart
Villa
Zimmer
6Schlafzimmer
2Badezimmer
2Gesamtfläche
147 m²Grundstücksfläche
600 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Parkplätze
2Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
123 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale HeizungAusstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse
Ghiffa : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Ghiffa hat ein ausgedehntes Gemeindegebiet, das sich aus zahlreichen kleinen Ortsteilen am Lago Maggiore oder oberhalb der Hügel zusammensetzt. Ab 1447 wurde der Ortsteil Frino der Hauptort, wo die Feudalherren ihr Schloss bauten. Im 19. Jahrhundert wurden die Seeverkehrs-Verbindungen entwickelt und der Küstenstraßenbahn zur Schweiz abgeschlossen. Ghiffa hat sich dank neuer Hotels und wunderschönen Villen zu einem wichtigen Touristenzentrum entwickelt. Der monumentale Barocke Komplex von Sacro Monte, der der Heiligen Dreifaltigkeit gewidmet ist, ist ein wahres Juwel zwischen dem See und den Wäldern des Naturschutzgebiets. Es umfasst das Heiligtum, drei Kapellen und die Vorhalle der Via Crucis. Von hier aus beginnt das alte Fußgänger Netz der Via delle Genti, das die Städte von Verbano mit der Schweiz verband. Das ist eine einfache Route am Berghang zwischen Wäldern und Saumpfaden mit atemberaubendem Seeblick.
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Engel & Völkers
Laveno
Laveno
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
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W-02V8SY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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