Engel & Völkers

Wunderschöne historische Villa in Cannobio

4.200.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 600 m² Gesamtfläche
  • 3.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Cannobio, einer bekannten Kleinstadt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, die keiner weiteren Vorstellung bedarf, bieten wir dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert zum Verkauf an, das eher einzigartig als selten ist: Früher als Kloster genutzt, erlaubt es uns, in die Geschichte dieser Stadt einzutauchen, die ihre Wurzeln in vergangenen Zeiten hat. Die Villa verfügt über mehrere Eingänge, und die verschiedenen Dienstleistungen, Bars und Restaurants von Cannobio sind alle leicht zu Fuß zu erreichen. Die Außenanlagen sind, obwohl sie sich im Zentrum des Dorfes und nur wenige Schritte vom See entfernt befinden, großzügig und auf mehreren Ebenen terrassenförmig angelegt und mit ortstypischen Pflanzen und Essenzen wie Zitrusbäumen und Magnolien verschönert, von denen aus man einen bezaubernden Blick auf den See genießen kann. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen, sowie ein Nebengebäude, das separat erworben werden kann. Der Haupteingang führt zu der großen Veranda, die die Hauptvilla von der zweiten Einheit trennt: hier ist die Luft, die Sie atmen, mit der Vergangenheit verbunden, und ihr Wert, für diejenigen, die von der Historizität fasziniert sind, ist nicht leicht in Geld aufzuwiegen. Geräumige Salons, in denen man Gäste empfangen oder sich mit Freunden und Familie versammeln kann, großzügige Höhen, Marmortreppen, holzbefeuerte Kamine mit Originaldekorationen, ein mit Holzvertäfelungen versehenes Wohnzimmer, Terrassen mit unglaublichem Seeblick sind nur einige der Details, die Sie bei der Besichtigung dieses fantastischen Anwesens in ihren Bann ziehen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Villa im Herzen von Cannobio sind, ohne auf große Räume und einen atemberaubenden Blick auf den See zu verzichten, dann ist dies die Immobilie, die Sie suchen.

Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02V5YS

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etage

4

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

600 m²

Grundstücksfläche

3.500 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1600

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

328.76 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

328.76 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Cannobio, Piemont

Die hübsche Stadt Cannobio befindet sich wenigen Kilometer von der Grenze mit der Schweiz. Die Altstadt von römischer Herkunft ist zwischen dem See und den Berge und es hat sein historischer Charme intakt gehalten. Sie müssen unbedingt ein Spaziergang zwischen den Straßen des historischen Mittelalterlichen Altstadt und dann eine Pause in einer Bar für einen Aperitif machen. Der Strand von Cannobio ist der bekannteste am See, der die renommierte Anerkennung „Bandiera Blu“ von die Foundation for Environmental Education gewonnen hat. Dieser Strand ist sehr windig: ein idealer Ort für die Segelsporten, ein wirkliches Paradies für Kitesurfer und Windsurfer. Oberhalb Canobbio gibt es zahlreiche Wanderwege zum Cannobina-Tal. Die Stadt kann durch die Staatsstraße 34 erreicht werden, die von Gravellona Toce (VB) zur Staatsgrenze mit der benachbarten Schweiz führt, oder durch Tragflügelboote und Schiffslinien, die Canobbio mit den anderen Gemeinden des Sees verbinden. Von Cannobio kann man auch die Provinzstraße 75 des Cannobina-Tals nehmen, die zum gleichnamigen Tal führt, von dem man das Vigezzo-Tal erreichen kann, das berühmte Valle dei Pittori, das mit seinen malerischen Szenarien die Besucher verzaubert.

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