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Engel & Völkers Elba-Livorno
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W-02SJP4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Campiglia Marittima, Toskana, Italien
Villa Casalappi: Einzigartigkeit und Geschichte in der Nähe des Meeres
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Schlafzimmer
15Badezimmer
3Terrassenfläche
12 m²Gesamtfläche
1.155 m²Grundstücksfläche
37.490 m²Zustand
RenovierungsbedürftigParkplätze
6Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
OfenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
272.8 kWh/m²aCampiglia Marittima : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Campiglia Marittima liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und um die umliegende Landschaft. Die Stadt eine der schönsten Dörfer im Val di Cornia und an der Costa degli Etruschi. In diesem historischen mittelalterlichen Dorf, reich an Geschichte und Tradition, tragen die in konzentrischen Halbkreisen angeordneten Straßen, gepflasterten Gassen und Gebäude zu einer harmonischen Atmosphäre bei. Handwerkliche Geschäfte, Museen und typische Tavernen blicken auf die charakteristischen Plätze. Das kleine Dorf öffnet sich in eine Silhouette von Golfen, Vorgebirgen und Inseln; die Landschaft zeichnet ein wunderschönes Bild des Meeresschutzgebiets zwischen dem Argentario-Vorgebirge und dem Golf von Baratti mit einem herrlichen Panorama des toskanischen Archipels und erstreckt sich bei klarem Himmel bis zu den Küsten Nordkorsikas. Venturina, ein Teil der Gemeinde Campiglia Marittima, wurde aufgrund der Wichtigkeit der Thermalkur, seit 2014 in Venturina Terme umbenannt. Campiglia Marittima ist eine Fahrstunde von Livorno, 15 Minuten von Piombino, von dessen Hafen aus Sie bequem die Insel Elba erreichen können, 10 Minuten von Suvereto und 20 Minuten von Bolgheri, die als zwei der schönsten italienischen Dörfer gelten entfernt.
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Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
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Engel & Völkers Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.