Luxus und Exklusivität nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Zwischen Scarlino und Follonica, umgeben von einem 6.000 m² großen Park, können Sie sich von der Eleganz dieser exklusiven Engel & Völkers Immobilie überraschen lassen. Einst ein berühmter Künstlersalon, in dem unter anderem Amedeo Modigliani wohnte, wurde das Anwesen vor kurzem renoviert, um auch den anspruchsvollsten Geschmack zu befriedigen und Luxus, Komfort und Technologie zu verbinden. Die Villa, die aus einem ca. 500 Quadratmeter großen Bauernhaus hervorgegangen ist, besteht im Erdgeschoss aus einer großen Wohnküche, die durch einen Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Herzstück des Wohnbereichs ist jedoch das sehr helle Doppelwohnzimmer: Die großen Rundbogenfenster auf drei Seiten schaffen eine Kontinuität mit den Außenbereichen und der umliegenden Natur und verleihen dem Raum eine entspannende und komfortable Atmosphäre. Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, intimer und zurückhaltender und mit Blick auf die große Veranda, ist der ideale Ort, um sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer mit Badezimmern, unter denen das majestätische Hauptschlafzimmer von ca. 75 m² hervorsticht: Ein kleines Wohnzimmer führt zu dem großen Schlafzimmer sowie zum begehbaren Kleiderschrank und zum luxuriösen Badezimmer, das mit Waschbecken aus Carrara-Marmor ausgestattet ist. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein zweites großes Schlafzimmer mit Bad. Die Oberflächen verschönern die Umgebung: die Böden sind aus Ahornparkett im Wohnbereich und aus Esche im Schlafbereich. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Fußbodenheizung. Das charmante Nebengebäude beherbergt neben den technischen Räumen, den Bädern und den Räumen für den großen Swimmingpool auch ein Studio im Zwischengeschoss mit einer Fläche von 42 m². Der oben erwähnte Park beherbergt auch ein großes Schwimmbad mit einem Salzreinigungssystem. Eine weitere Modernisierung der Anlagen ist im Gange, die die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Wärmepumpensystems für die Heizung und Klimatisierung der Räume umfasst.