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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

+39 0564 1722446

W-02LZ6R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maremma Country Chic RE S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02LZ6R
Gavorrano, Toskana, Italien

Toskanisches Anwesen zwischen den Olivenbäumen

Preis
820.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche180.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Auf einem Hügel mit Panoramablick über die toskanische Landschaft, ist diese schöne Eigenschaft ein paar Kilometer vom Meer, Golfplätze und das Zentrum von Bagno di Gavorrano entfernt. 18 Hektar private Parklandschaft umgeben das Anwesen. Das Land ist aufgeteilt unter Garten, Pinienwald, Ackerland und Olivenhain mit etwa 850 Bäumen in Produktion. Das Anwesen umfasst 4 Gebäude: Bauernhaus, Stall von 93 Qm, Remise von 150 Qm für landwirtschaftliche Maschinen und ein Nebengebäude aus Naturstein. Der Zugang zum Haus ist durch eine schöne, von Bäumen gesäumte Einfahrt. HAUPTHAUS - komplett renoviert vor kurzem, diese 180 qm Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit Holzbalkendecken verschönert. Beim Betreten gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, ein Wirtschaftsraum und ein Badezimmer. Der Schlafbereich im Obergeschoss beherbergt über 4 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Panoramaterrasse. Toskanische Terrakotta-Böden im Erdgeschoss, Marmorkies im ersten Stock. STEINANBAU - zur Zeit nicht bewohnbar, aber ist halbrestauriert. Ist 90 qm groß mit einem Holzofen. Dieses schöne Anwesen ist perfekt für eine Familie, die Kinder inmitten der Natur großziehen und gutes toskanisches Olivenöl produzieren möchte.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenfläche

20 m²

Wohnfläche

180 m²

Gesamtfläche

350 m²

Grundstücksfläche

180.000 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

6

Parkplätze

6

Baujahr

1950

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Terrasse

Gavorrano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Gavorrano ist ein ruhiges Ort der oberen Maremma von Grosseto, umgeben von Hektar mediterraner Macchia, Kastanienhainen, Olivenhainen, etruskischen Ausgrabungsstätten sowie einem Land mit einer bedeutenden Bergbaugeschichte. Heute sind die Minen nicht mehr aktiv, jedoch wurden die Minenstandorte für touristische und kulturelle Zwecke umgewandelt: ein Besuch des Parco Minerario Naturalistico von Gavorrano ist ein einzigartiges und faszinierendes Erlebnis. Vom Grundstück aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Dorf Bagno di Gavorrano, wo Sie alle nützlichen und wesentlichen Dienstleistungen finden können. Die wunderschönen Strände mit der Blauen Flagge sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere mittelalterliche Dörfer, die die Gegend verschönern. Die Provinzhauptstadt Grosseto ist nur 32 km entfernt. Golf Resort Il Pelagone: 4,3 km Bagno di Gavorrano (Geschäfte, Apotheke): 4,7 km Follonica: 12 km Yachthafen Scarlino: 14 km Massa Marittima: 20 km Punta Ala: 29 km Flughafen Pisa: 123 km

Grundrisse

floor plan

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Castiglione della Pescaia

Via Ponte Giorgini, n. 35/39, 58043, Castiglione della Pescaia

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Via Ponte Giorgini, n. 35/39, Castiglione della Pescaia, 58043

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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