Engel & Völkers
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Villa aus dem späten 19. Jahrhundert mit altem Park und Pool

2.200.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 700 m² Gesamtfläche
  • 3.000 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Pallanza, nur wenige Schritte vom See entfernt, steht eine bedeutende historische Villa, eingebettet in einen 3.000 qm großen, jahrhundertealten Park mit majestätischem Pool. Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss, in dem sich ein großzügiger Weinkeller mit Billardzimmer sowie alle technischen Räume der Residenz befinden. Durch den Park gelangt man zum Haupteingang im Hochparterre, der durch einen zentralen Korridor den Wohn-/Essbereich vom Servicebereich mit einem Lesezimmer, der geräumigen Wohnküche und dem Gästebad trennt. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über einen separaten Eingang mit entsprechender Steintreppe an der Nordseite der Villa. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen, die bei Bedarf wieder zusammengelegt und zu einer einzigen großen prestigeträchtigen Residenz mit dreifachem Wohnzimmer, vier großzügigen Schlafzimmern, darunter ein Masterzimmer mit eigenem Bad, einer geräumigen Wohnküche und drei weiteren Bädern vereint werden können. Vom Turm, der vom zweiten Stock aus zugänglich ist, hat man einen 360°-Blick. Die Immobilie wird durch drei Garagenboxen vervollständigt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02Z6Y6

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Gesamtfläche

700 m²

Grundstücksfläche

3.000 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1850

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

269 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

269 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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