Engel & Völkers
property image

Επενδυτικό κτίριο στο κέντρο του Κεραμεικού

850.000 €
  • 24 Δωμάτια
  • 12 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • 630 m² Συνολική επιφάνεια
  • 630 m² Εμβαδόν
  • 268 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πρόκειται για επενδυτικό κτίριο στο κέντρο του Κεραμεικού, με εμβαδόν 630 τ.μ., λίγα μέτρα από την πλατεία Αυδή, ίσως την πιο νεανική πλατεία της πόλης με απίστευτη ενέργεια και δυναμική. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ορόφους των 268 τ.μ. ο καθένας και έναν ημιώροφο 100 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 268 τ.μ. Το κτίριο λειτουργούσε ως χώρος αποθηκών, με έτος κατασκευής περίπου το 1940 και αποτελεί ένα οίκημα με πολύπλευρες επενδυτικές δυνατότητες. Μπορεί να παραμείνει επαγγελματικό, όπως είναι και η αρχική του άδεια και να χρησιμοποιηθεί σαν επαγγελματικός χώρος πολλαπλών χρήσεων, χώρος θεάτρου ή πολιτιστικός χώρος καθώς η περιοχή φημίζεται για τη λειτουργία αντίστοιχων χώρων. Μπορεί να μετατραπεί επίσης σε χώρο εστίασης ή διαμονής στον χώρο του τουρισμού. Η μετατροπή επαγγελματικού ακινήτου σε οικιστικό του δίνει τη δυνατότητα, από το νόμο, της πώλησής του για την απόκτηση της golden visa. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, δίπλα σε όλα τα παγκοσμίου φήμης αρχαία μνημεία της Αθήνας, κοντά σε μετρό, σε μπαρ και εστιατόρια, κάτι που το αναγάγει σε εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Rania Zika

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XMFB

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Χρειάζεται αποκατάσταση

Δωμάτια

24

Υπνοδωμάτια

12

Μπάνια

6

Αριθμός ορόφων

2

Συνολική επιφάνεια

630 m²

Εμβαδόν

630 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

268 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1940

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Kerameikos, Αθήνα

Ο Κεραμεικός απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε για τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης, ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Thetis : Διαμέρισμα 2ου ορόφου στο Γκολφ Γλυφάδας

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Thetis : Διαμέρισμα 2ου ορόφου στο Γκολφ Γλυφάδας

    1.010.800 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια133 m² Εμβαδόν
  • Η Zen Μεζονέτα με Πισίνα στη Βούλα

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Η Zen Μεζονέτα με Πισίνα στη Βούλα

    1.010.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια216 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 1.100 τ.μ. στην Εκάλη

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 1.100 τ.μ. στην Εκάλη

    1.000.000 €

    • 1.100 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 4 Σπίτια σε Ένα

    Αργυρούπολη, Αττική, Ελλάδα

    4 Σπίτια σε Ένα

    1.000.000 €

    • 532 m² Εμβαδόν462 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ισόγεια μεζονέτα με κήπο και πισίνα: "Ίρις"

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Ισόγεια μεζονέτα με κήπο και πισίνα: "Ίρις"

    1.000.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια126 m² Εμβαδόν
  • Υπέροχη μονοκατοικία στις Αδάμες

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχη μονοκατοικία στις Αδάμες

    1.000.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια456 m² Εμβαδόν570 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελές ρετιρέ 148τμ κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές ρετιρέ 148τμ κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς

    1.000.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια148 m² Εμβαδόν
  • Optimum I: Mεζονέτα Ισογείου στο Γκολφ Γλυφάδας

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Optimum I: Mεζονέτα Ισογείου στο Γκολφ Γλυφάδας

    1.000.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια143 m² Συνολική επιφάνεια
  • Ρετιρέ με θέα στο κέντρο του Φαλήρου

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με θέα στο κέντρο του Φαλήρου

    1.000.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια190 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα μπροστά στην παραλία στο Καβούρι

    Βουλιαγμένη, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα μπροστά στην παραλία στο Καβούρι

    1.000.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο82 m² Εμβαδόν
  • Φανταστικό Ρετιρέ μπροστά στη θάλασσα του Πόρτο Ράφτη

    Πόρτο Ράφτη, Αττική, Ελλάδα

    Φανταστικό Ρετιρέ μπροστά στη θάλασσα του Πόρτο Ράφτη

    1.000.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια133 m² Εμβαδόν
  • Ωδή στο φως

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Ωδή στο φως

    1.000.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια128 m² Εμβαδόν
Πώληση σπιτιών στο Αθήνα

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern