Engel & Völkers
property image

Σύγχρονη ανακαινισμένη οικία στην Αττική

1.500.000 €
  • 27 Δωμάτια
  • 10 Υπνοδωμάτια
  • 10 Μπάνια
  • 490 m² Συνολική επιφάνεια
  • 490 m² Εμβαδόν
  • 265 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε απόσταση αναπνοής από το σταθμό του μετρό στην Αττική, με εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και τρόλεϊ, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό αστικό τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια εμπειρία ζωής χωρίς αυτοκίνητο. Με εμβαδόν 490 τ.μ., αυτό το στολίδι στην καρδιά της πόλης διαθέτει επτά πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, ιδανικά για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις ή μακροχρόνια διαβίωση. Κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, όπως σόμπες, ψυγεία, ψύκτες και μηχανές εσπρέσο, συνδυάζοντας απρόσκοπτα την κομψή παράδοση με το σύγχρονο στυλ. Το κτίριο κτίστηκε το 1938 και υπέστη ολική ανακαίνιση το 2020, οπότε και διαμορφώθηκε σε ένα κομψοτέχνημα. Το ακίνητο διατηρεί την ιστορική του γοητεία με εντυπωσιακούς πέτρινους τοίχους, που αποκαλύπτουν κλασικές καφέ πέτρες, που τονίζονται από γυαλισμένα παλιά ξύλινα πατώματα και γοητευτικά περασμένης εικόνας πλακάκια, που έχουν ανακαινισθεί με γούστο. Απολαύστε τον πρωινό σας καφέ ή φιλοξενήστε τους φίλους σας σε χαριτωμένα μπαλκόνια γεμάτα ήλιο ή αποσυρθείτε στον απομονωμένο κήπο, με ένα κεντρικό στρογγυλό πηγάδι, απολαυστικό μπάρμπεκιου και αιώρες, ιδανικό για χαλάρωση στους ήχους των πουλιών. Ο στεγασμένος χώρος στον τελευταίο όροφο προσφέρει μια ήρεμη απόδραση διακοσμημένη με λουλούδια, κρεμαστές πολυθρόνες, ξύλινες πέργκολες και κούνιες—ιδανικό για χαλαρά απογεύματα. Αυτό το αρχοντικό καλύπτει όλες τις ανάγκες, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την αίσθηση της κοινότητας. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των αυλών και των κήπων, μπορεί να είναι κοινόχρηστοι ή να εκχωρούνται σε συγκεκριμένες μονάδες, βοηθώντας την εμπειρία διαβίωσης σε αυτήν την περιοχή του κέντρου των Αθηνών. Δεδομένης της τοποθεσίας και των ανέσεων, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία, ελκυστική τόσο για τους κατοίκους, όσο και για τους επισκέπτες Airbnb. Αυτό το σύγχρονο πολυοικογενειακό αρχοντικό αποτελεί απόδειξη της αστικής ζωής, που συνδυάζει την ευκολία, το στυλ και τις επενδυτικές δυνατότητες. Με το μοναδικό του μείγμα παραδοσιακής κομψότητας και σύγχρονων ανέσεων, είναι πραγματικά ένα στολίδι στο κέντρο της πόλης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσασοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Chris Karathanasis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XDIA

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Apartment House

Κατάσταση

Πολύ καλά

Δωμάτια

27

Υπνοδωμάτια

10

Μπάνια

10

Αριθμός ορόφων

3

Συνολική επιφάνεια

490 m²

Εμβαδόν

490 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

265 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1938

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Αττική ανήκει στο Δήμο Αθηναίων και εκτείνεται γύρω από την ομώνυμη πλατεία. Η Αττική συνορεύει με τις συνοικίες Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός, Σεπόλια, Άγιος Νικόλαος, Αγίου Μελετίου, Άγιος Παντελεήμονας, Πλατεία Βικτωρίας, Λόφος Σκουζέ και Θυμαράκια. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η συνοικία πήρε το όνομα της από τη γνωστή πλατεία Αττικής που υπήρχε αρκετά χρόνια στην περιοχή. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Στην περιοχή βρίσκεται ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Αθηνών, γνωστός και ως «Σταθμός Λαρίσης». Ο σταθμός εκτελεί δρομολόγια τρένων προς μια πληθώρα προορισμών όπως η Θεσσαλονίκη, το Κιάτο και το Αεροδρόμιο. Παράλληλα, στο σημείο υπάρχει και εξυπηρετεί τους πολίτες η γραμμή του μετρό, ενώ τρεις λεωφορειακές γραμμές έχουν αφετηρία έξω από το Σταθμό. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Νεοκλασικό οροφοδιαμέρισμα στο Θησείο
    Νεοκλασικό οροφοδιαμέρισμα στο Θησείο

    Θησείο, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Νεοκλασικό οροφοδιαμέρισμα στο Θησείο

    1.800.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 218 m² Εμβαδόν
  • Κομψό & Πολυτελές Διαμέρισμα στην Κηφισιά
    Κομψό & Πολυτελές Διαμέρισμα στην Κηφισιά

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό & Πολυτελές Διαμέρισμα στην Κηφισιά

    1.800.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 200 m² Εμβαδόν
  • Μονοκατοικία 400 τ.μ. στην Εκάλη
    Μονοκατοικία 400 τ.μ. στην Εκάλη
    Νέα

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία 400 τ.μ. στην Εκάλη

    1.800.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 430 m² Εμβαδόν
    • 1.242 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτοιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση κοντά στο μετρό και το σιδηροδρομικό σταθμό
    Έτοιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση κοντά στο μετρό και το σιδηροδρομικό σταθμό

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Έτοιμα διαμερίσματα προς ενοικίαση κοντά στο μετρό και το σιδηροδρομικό σταθμό

    1.790.000 €

    • 768 m² Εμβαδόν
  • Μοναδική Βίλα στο Λαγονήσι
    Μοναδική Βίλα στο Λαγονήσι

    Καλύβια Θορικού, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική Βίλα στο Λαγονήσι

    1.780.000 €

    • 8 Υπνοδωμάτια
    • 6 Μπάνια
    • 511 m² Εμβαδόν
    • 1.370 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εκπληκτική Βίλα Τριών Επιπέδων
    Εκπληκτική Βίλα Τριών Επιπέδων

    Ντράφι, Αττική, Ελλάδα

    Εκπληκτική Βίλα Τριών Επιπέδων

    1.750.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια
    • 6 Μπάνια
    • 534 m² Εμβαδόν
    • 1.450 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μοντέρνα βίλα με παραδεισένιο κήπο και πισίνα στη Βάρη
    Μοντέρνα βίλα με παραδεισένιο κήπο και πισίνα στη Βάρη

    Βάρη, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνα βίλα με παραδεισένιο κήπο και πισίνα στη Βάρη

    1.750.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 380 m² Εμβαδόν
    • 650 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • H μελλοντική σας μεζονέτα στην Αθηναική Ριβιέρα
    H μελλοντική σας μεζονέτα στην Αθηναική Ριβιέρα

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    H μελλοντική σας μεζονέτα στην Αθηναική Ριβιέρα

    1.750.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 204 m² Εμβαδόν
  • Πολυτέλεια και Άνεση : Μονοκατοικία με κήπο και πισίνα
    Πολυτέλεια και Άνεση : Μονοκατοικία με κήπο και πισίνα

    Βάρη, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτέλεια και Άνεση : Μονοκατοικία με κήπο και πισίνα

    1.750.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 379 m² Εμβαδόν
    • 290 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern