Engel & Völkers
property image

Μοναδικό κτίριο 8 διαμερισμάτων στο Γκάζι

1.250.000 €
  • 33 Δωμάτια
  • 11 Υπνοδωμάτια
  • 14 Μπάνια
  • 531 m² Συνολική επιφάνεια
  • 531 m² Εμβαδόν
  • 211 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην καρδιά του ταχέως αναπτυσσόμενου Γκαζιού, προσφέρεται ένα μοναδικό κτίριο 8 διαμερισμάτων, το οποίο συνδυάζει εξαιρετική αρχιτεκτονική με καινοτόμες τεχνικές βιωσιμότητας. Το κτίριο, που βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης του σκελετού, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική του και την εφαρμογή προηγμένων υλικών και τεχνολογιών, όπως ηλιακά πάνελ και συστήματα γεωθερμίας, με στόχο τη σημαντική μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί ως εξής: 1ος και 2ος όροφος: Δύο διαμερίσματα των 44 τ.μ. το καθένα και ένα λοφτ των 77 τ.μ., προσφέροντας άνεση και ευελιξία. 3ος και 4ος όροφος: Δύο λοφτ, το ένα των 55 τ.μ. και το άλλο των 83 τ.μ., με μεγαλύτερους χώρους για πολυτελή διαβίωση. 5ος και 6ος όροφος: Δύο λοφτ των 61 τ.μ. και 63 τ.μ., με έξυπνη εκμετάλλευση του χώρου και σύγχρονο σχεδιασμό. 7ος και 8ος όροφος (Penthouse): Ένα πολυτελές διαμέρισμα των 77 τ.μ. με αποκλειστική χρήση της ταράτσας, η οποία περιλαμβάνει πισίνα και κήπο, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στην Ακρόπολη. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει ένα studio 27 τ.μ., το οποίο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως γραφείο είτε ως χώρος υποδοχής, προσδίδοντας μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση του κτιρίου. Κατασκευασμένο με τις αρχές της κατηγορίας Passivhaus A++, το έργο είναι πιστοποιημένο από το Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικών Κτιρίων, ενισχύοντας περαιτέρω τον οικολογικό του χαρακτήρα και προωθώντας τη βιώσιμη διαβίωση. Η τοποθεσία του, με απίστευτη θέα στην Ακρόπολη, προσδίδει προστιθέμενη αξία, καθιστώντας το κτίριο αυτό μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Αναζητούμε επενδυτή για την ολοκλήρωση αυτού του μοναδικού έργου, το οποίο υπόσχεται υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμα οφέλη, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα συμμετοχής στη διαμόρφωση και ολοκλήρωση του κτιρίου σύμφωνα με τις τελευταίες τάσεις και ανάγκες της αγοράς.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TGRE

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ειδικές κατηγορίες

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

33

Υπνοδωμάτια

11

Μπάνια

14

Αριθμός ορόφων

8

Γκαράζ

4

Συνολική επιφάνεια

531 m²

Εμβαδόν

531 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

211 m²

Δάπεδα

Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Metaxourgeio, Αθήνα

Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε για τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης, ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Κομψή και ευρύχωρη μονοκατοικία 220 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο
    Κομψή και ευρύχωρη μονοκατοικία 220 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Κομψή και ευρύχωρη μονοκατοικία 220 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 220 m² Εμβαδόν
    • 500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ευρύχωρο Διαμέρισμα με ασύγκριτη θέα στην θάλασσα
    Ευρύχωρο Διαμέρισμα με ασύγκριτη θέα στην θάλασσα

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρο Διαμέρισμα με ασύγκριτη θέα στην θάλασσα

    1.500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 220 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής ισόγεια μεζονέτα με πισίνα και κήπο δίπλα στην παραλία της Βούλας
    Πολυτελής ισόγεια μεζονέτα με πισίνα και κήπο δίπλα στην παραλία της Βούλας

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής ισόγεια μεζονέτα με πισίνα και κήπο δίπλα στην παραλία της Βούλας

    1.500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 155 m² Εμβαδόν
  • Μοναδική Μονοκατοικία  σε Εξαιρετική Τοποθεσία
    Μοναδική Μονοκατοικία  σε Εξαιρετική Τοποθεσία

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική Μονοκατοικία σε Εξαιρετική Τοποθεσία

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 350 m² Εμβαδόν
    • 600 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εκπληκτικό ακίνητο με θέα στην Ακρόπολη στο κέντρο του Ψυρρή
    Εκπληκτικό ακίνητο με θέα στην Ακρόπολη στο κέντρο του Ψυρρή

    Ψυρρή, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Εκπληκτικό ακίνητο με θέα στην Ακρόπολη στο κέντρο του Ψυρρή

    1.500.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 190 m² Εμβαδόν
  • Σύγχρονη ανακαινισμένη οικία στην Αττική
    Σύγχρονη ανακαινισμένη οικία στην Αττική

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Σύγχρονη ανακαινισμένη οικία στην Αττική

    1.500.000 €

    • 10 Υπνοδωμάτια
    • 10 Μπάνια
    • 490 m² Εμβαδόν
    • 265 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελές ακίνητο στου Ψυρρή με θέα στην Ακρόπολη
    Πολυτελές ακίνητο στου Ψυρρή με θέα στην Ακρόπολη

    Ψυρρή, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές ακίνητο στου Ψυρρή με θέα στην Ακρόπολη

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 280 m² Εμβαδόν
  • Eπενδυτικό Νεόδμητο Κτίριο στη Δάφνη
    Eπενδυτικό Νεόδμητο Κτίριο στη Δάφνη

    Δάφνη Αττικής, Αττική, Ελλάδα

    Eπενδυτικό Νεόδμητο Κτίριο στη Δάφνη

    1.500.000 €

    • 10 Υπνοδωμάτια
    • 9 Μπάνια
    • 390 m² Εμβαδόν
    • 146 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

wavy pattern