Engel & Völkers

Μοναδικό κτίριο 8 διαμερισμάτων στο Γκάζι

1.250.000 €
  • 33 Δωμάτια
  • 11 Υπνοδωμάτια
  • 14 Μπάνια
  • 520 m² Συνολική επιφάνεια
  • 520 m² Εμβαδόν
  • 211 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην καρδιά του ταχέως αναπτυσσόμενου Γκαζιού, προσφέρεται ένα μοναδικό κτίριο 8 διαμερισμάτων, το οποίο συνδυάζει εξαιρετική αρχιτεκτονική με καινοτόμες τεχνικές βιωσιμότητας. Το κτίριο, που βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης του σκελετού, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική του και την εφαρμογή προηγμένων υλικών και τεχνολογιών, όπως ηλιακά πάνελ και συστήματα γεωθερμίας, με στόχο τη σημαντική μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί ως εξής: 1ος και 2ος όροφος: Δύο διαμερίσματα των 44 τ.μ. το καθένα και ένα λοφτ των 77 τ.μ., προσφέροντας άνεση και ευελιξία. 3ος και 4ος όροφος: Δύο λοφτ, το ένα των 55 τ.μ. και το άλλο των 83 τ.μ., με μεγαλύτερους χώρους για πολυτελή διαβίωση. 5ος και 6ος όροφος: Δύο λοφτ των 61 τ.μ. και 63 τ.μ., με έξυπνη εκμετάλλευση του χώρου και σύγχρονο σχεδιασμό. 7ος και 8ος όροφος (Penthouse): Ένα πολυτελές διαμέρισμα των 77 τ.μ. με αποκλειστική χρήση της ταράτσας, η οποία περιλαμβάνει πισίνα και κήπο, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στην Ακρόπολη. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει ένα studio 27 τ.μ., το οποίο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως γραφείο είτε ως χώρος υποδοχής, προσδίδοντας μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση του κτιρίου. Κατασκευασμένο με τις αρχές της κατηγορίας Passivhaus A++, το έργο είναι πιστοποιημένο από το Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικών Κτιρίων, ενισχύοντας περαιτέρω τον οικολογικό του χαρακτήρα και προωθώντας τη βιώσιμη διαβίωση. Η τοποθεσία του, με απίστευτη θέα στην Ακρόπολη, προσδίδει προστιθέμενη αξία, καθιστώντας το κτίριο αυτό μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Αναζητούμε επενδυτή για την ολοκλήρωση αυτού του μοναδικού έργου, το οποίο υπόσχεται υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμα οφέλη, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα συμμετοχής στη διαμόρφωση και ολοκλήρωση του κτιρίου σύμφωνα με τις τελευταίες τάσεις και ανάγκες της αγοράς.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TGRE

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ειδικές κατηγορίες

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

33

Υπνοδωμάτια

11

Μπάνια

14

Αριθμός ορόφων

8

Γκαράζ

4

Συνολική επιφάνεια

520 m²

Εμβαδόν

520 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

211 m²

Δάπεδα

Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Metaxourgeio, Αθήνα

Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε για τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης, ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Κομψή Μονοκατοικία κοντά στην Παραλία

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια300 m² Εμβαδόν518 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Παλαιά κομψότητα

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια220 m² Εμβαδόν500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εξάρχεια, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Το Σπίτι των Ονείρων σας με εσωτερικό αίθριο στο Λόφο του Στρέφη

    1.500.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια273 m² Εμβαδόν131 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κουκάκι, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μονοκατοικία με πανοραμική θέα και κομψός σχεδιασμός δίπλα στο λόφο του Φιλοπάππου

    1.500.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια388 m² Εμβαδόν146 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Βουτιά στο γαλάζιο

    1.500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια220 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Οικιστική ευκαιρία

    1.500.000 €

    • 1.799 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελής ισόγεια μεζονέτα με πισίνα και κήπο δίπλα στην παραλία της Βούλας

    1.500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια155 m² Εμβαδόν
  • Votanikos, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Επενδυτικό οικόπεδο στην περιοχή του Βοτανικού

    1.500.000 €

    • 605 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Varkiza, Βάρη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Αστέρια Ριβιέρας Βάρκιζα Ι: Ισόγεια Μεζονέτα

    1.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια213 m² Εμβαδόν
  • Νέα

    Ψυρρή, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εκπληκτικό ακίνητο με θέα στην Ακρόπολη στο κέντρο του Ψυρρή

    1.500.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια190 m² Εμβαδόν
  • Attiki, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Σύγχρονη ανακαινισμένη οικία στην Αττική

    1.500.000 €

    • 10 Υπνοδωμάτια10 Μπάνια490 m² Εμβαδόν265 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Διαχρονική Γοητεία

    1.500.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια457 m² Εμβαδόν575 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

wavy pattern