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Engel & Völkers Venezia

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W-02SZNX – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SZNX
Castello, Venise, Vénétie, Italie

Appartement confortable de style vénitien

Prix
550 000 €

Chambres1
Salles de bains2
Surface totale100 m²

Équipement et particularités de cet appartement

À cinq minutes de marche de la place Saint-Marc et du pont du Rialto, nous arrivons à Campo Santa Marina, un quartier résidentiel desservi par des bars et un supermarché, stratégiquement central mais à l'abri de l'agitation des flux touristiques. Nous entrons dans le sotoportego de l'indorador (le doradore est l'artisan qui, avec une extrême habileté, recouvre de feuilles d'or les cadres, les masques et les différentes surfaces), nous nous dirigeons vers la cour commune et montons les deux petites volées de marches qui mènent à l'entrée de l'appartement. Nous sommes accueillis par un charmant salon avec des poutres apparentes, un sol en terrazzo typiquement vénitien et deux grandes fenêtres avec une vue exclusive sur le campo. deux grandes fenêtres avec une vue exclusive sur le campo Santa Marina. D'un côté, le salon est relié à un placard pratique et à la première salle de bains de l'appartement ; de l'autre côté, on accède à la salle à manger, dont les fenêtres donnent sur le Campo, et à la cuisine. De la salle à manger, on accède, par l'élégant escalier en bois, au joyau de cet appartement : la chambre mansardée, avec des fenêtres des deux côtés de la pièce, une salle de bains en suite, beaucoup de lumière et l'air conditionné. La position stratégique, centrale mais à l'abri du flux touristique, la distribution pratique des espaces, la luminosité et la vue exclusive sur le Campo sont les particularités de cet appartement accueillant, au style typiquement vénitien.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

1

Salles de bains

2

Surface totale

100 m²

État

Très bien.
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Castello : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. La propriété se trouve à quelques pas du Campo Santa Maria Formosa et du Campo San Lio, un beau quartier résidentiel central de Venise. Il est également très pratique de rejoindre la Piazza San Marco ou les principaux moyens de transport tels que le train et le vaporetto.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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