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Engel & Völkers Venezia

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W-02MLC8 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02MLC8
Cannaregio, Venise, Vénétie, Italie

Residenza Giorgione

Prix
580 000 €

Chambres2
Salles de bains1
Surface totale125 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Cet appartement particulier et spacieux est situé à deux pas du Campo Santi Apostoli et du pont du Rialto, tout près des arrêts de vaporetto Ca d'Oro et Rialto. L'appartement est situé au deuxième étage d'un palais vénitien typique avec des espaces communs en style vénitien et une cour commune, et se compose d'une grande entrée/sitting, d'un salon lumineux, d'une kitchenette, de deux élégantes chambres doubles, d'un couloir et d'une salle de bain accueillante avec douche et fenêtre, enfin au rez-de-chaussée il y a aussi un entrepôt pratique. La propriété bénéficie de beaucoup de lumière et de luminosité, dispose d'un chauffage indépendant et offre également d'excellentes finitions et des détails vénitiens tels que des sols en marbre. Solution idéale à la fois comme résidence secondaire et comme objets d'investissement.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface totale

125 m²

État

Top

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Système de sécurité

Cannaregio : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, au cœur du quartier animé de Cannaregio et à quelques pas des bâtiments et monuments historiques tels que la Ca D 'Oro à proximité, l'église Misericordia et le centre-ville avec le pont et le marché du Rialto.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Franchisé E&V Italia S.r.l.
Site web

Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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