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Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

W-02GIV9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02GIV9
San Marco, Venise, Vénétie, Italie

Suite au Bovolo

Prix
650 000 €

Chambres1
Salles de bains1
Surface totale50 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Conçu par l'architecte Giovanni Candi, l'escalier Contarini del Bovolo cache des histoires et des légendes qui nous font rêver. De son sommet, haut de 26 mètres, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville et le firmament. En 1859, l'astronome Ernst Wilhelm Tempel, effectuant des observations avec son télescope depuis le Belvédère de la tour d'escalier, découvrit la comète C/1859 et la nébuleuse de Mérope. Selon une autre légende, Pietro Contarini aurait fait construire la Scala afin de pouvoir monter à cheval dans sa chambre, située au dernier étage. Nous devenons aujourd'hui des observateurs privilégiés de cette joyau caché dans le quartier de San Marco, à quelques pas de la Scala. Immédiatement frappé par les belles finitions, nous entrons dans le salon, où on peut profiter d'une vue romantique et très rare directement sur la Scala, assis sur le canapé en lisant un livre. La propriété est agrémentée de hauts-reliefs faits à la main à la feuille d'or, d'une magnifique cheminée du XVIIIe siècle et de luxueux sols en bois ancien. Ensuite, nous trouvons la cuisine moderne, avec accès à un espace extérieur commun charmant et intime, où nous nous imaginons détendus en profitant d'un petit déjeuner tranquille plongé dans une atmosphère vénitienne typique. La chambre double suggestive, où vous pourrez vous détendre en admirant le jeu de lumières de la Scala au coucher du soleil, et la salle de bain partiellement recouverte de marbre de Carrare complètent cette propriété avec un cœur classique, mais avec tout le confort pour la rendre parfaite aussi comme un investissement, car elle est également vendue meublée avec des meubles faits sur mesure par des artisans locaux et équipée de fosses septiques et d'un certificat de conformité. . Fenêtres performantes, climatisation, système d'alarme et porte blindée donnent une plus-value à cette belle propriété.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface totale

50 m²

État

Top
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Air conditionné

San Marco : Localisation et environnement de ce bien immobilier

San Marco est le cœur de la ville de Venise, le quartier le plus connu et le plus prestigieux, de chaque point vous êtes à distance de marche de la Piazza San Marco et du Teatro della Fenice. Ce quartier est également très bien desservi par toutes les lignes de Vaporetto, et par le ferry en gondole, il est également possible de rejoindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. L'appartement est situé au cœur de Venise, à proximité de la place Saint-Marc et à 5 minutes à pied du pont du Rialto. Vous pourrez profiter de tous les services du centre-ville : proximité des transports en commun, commerces en tout genre, musées (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, pour ne citer que les plus proches).

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

+39 041 2675222

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, Venezia, 30123

W-02GIV9 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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