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Engel & Völkers Venezia

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W-02V8PY – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V8PY
Cannaregio, Venise, Vénétie, Italie

Appartement restauré spacieux et confortable

Prix
600 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface totale150 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Très proche de Fondamente Nove, cet appartement au premier étage a été entièrement restauré et est en excellent état, où les détails typiques tels que les poutres apparentes ont été harmonisés avec des finitions plus contemporaines. La propriété se compose d'une entrée donnant directement sur le grand salon, d'où l'on accède à la cuisine. L'espace nuit se développe ensuite le long du couloir sur lequel s'ouvrent d'un côté les deux chambres doubles et de l'autre les deux salles de bains, dont la principale dispose également d'un espace buanderie très pratique. La récente restauration a permis d'équiper l'appartement d'un système de chauffage indépendant et d'un système d'air conditionné efficace, ce qui en fait une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à Venise dans un environnement moderne et confortable, dans une position bien desservie mais immergée dans la tranquillité.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface totale

150 m²

État

Très bien.

Certificat énergétique disponible

En cours

Cannaregio : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. Cet appartement exclusif se trouve à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto "Fondamente Nuove". En 15 minutes à pied environ, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma : il est donc idéal pour ceux qui recherchent une solution confortable et discrète, voire un investissement sûr étant donné sa proximité avec les centres névralgiques des déplacements vers et depuis Venise.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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