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Engel & Völkers Venezia

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W-02UUBF – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UUBF
Giudecca, Venise, Vénétie, Italie

Découvrez la lumière de Venise : élégant appartement avec terrasse

Prix
590 000 €

Chambres1
Salles de bains1
Surface totale105 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Nous traversons le canal de la Giudecca et atteignons l'île de la Giudecca, depuis les rives de laquelle nous admirons une vue imprenable sur Venise et le bassin de Saint-Marc. Ces dernières années, l'île, riche en jardins et en trésors artistiques, est devenue une destination très appréciée de ceux qui sont fatigués du tourisme chaotique qui envahit le centre historique et recherchent une atmosphère vénitienne plus authentique. C'est pour cette raison qu'il est de plus en plus choisi par les Vénitiens à la recherche d'un «bon refuge», mais aussi par les jeunes artistes et artisans qui y ont ouvert leurs ateliers. Nous pouvons accéder à l'appartement par la Fondamenta, pleine de magasins, de restaurants typiques et proche de l'arrêt du bateau-bus. On accède au deuxième et dernier étage de la petite palais en montant les escaliers ou en empruntant l'ascenseur exclusif. L'entrée est grande et lumineuse, conçue pour disposer d'un espace dédié aux chaussures, sacs et manteaux avant d'entrer dans la maison. De là, un long couloir plein de fenêtres mène aux différentes pièces de la maison jusqu'à atteindre son point fort, le salon. Cet espace donne sur les jardins pleins d'arbres et de couleurs et les toits des bâtiments environnants mais surtout sur une terrasse spectaculaire d'environ 30 m2 qui en été et lors des journées d'hiver plus tempérées crée un doublement de la surface habitable. La cuisine séparée et bien équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend une grande chambre double avec vue sur le clocher de S. Eufemia, un dressing, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu'une petite pièce donnant également sur la terrasse. Le style moderne donné par le mobilier et les accessoires conçus se marie harmonieusement avec le revêtement de sol moderne, qui rappelle la tradition vénitienne, créant un environnement extrêmement accueillant, plein de lumière et de charme.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale

105 m²

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Air conditionné
Terrasse
Ascenseur

Giudecca : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La propriété est située le long d'une des plus belles et populaires rues de l'île de la Giudecca, et en même temps elle se trouve dans une position très confortable et pratique, grâce à la proximité de l'arrêt de vaporetto "Palanca" qui relie l'île à Piazza San Marco.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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