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Engel & Völkers Venezia

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W-02SMO1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SMO1
Santa Croce, Venise, Vénétie, Italie

Appartement élégant avec vue sur le canal

Prix
560 000 €

Chambres2
Salles de bains1
Surface totale110 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Long de la belle place "Campo Santa Maria Mater Domini", dans le quartier de Santa Croce à quelques pas de l'arrêt de vaporetto San Stae, on trouve de nombreux édifices Renaissance encore parfaitement conservés autour de Venise. Un exemple est "Ca 'Barbaro", où les armoiries peuvent encore être lues: MALO MORI Q (UAM) FEDARI, (Je préfère mourir que trahir), une ancienne devise vénitienne appartenant à la société "Compagnie della Calza". La propriété fascinante que nous proposons à la vente est située à quelques mètres du "Campo" (place). En montant un escalier confortable, nous accédons, par la porte blindée, au charmant premier étage. Nous sommes immédiatement frappés par les beaux plafonds de plus de 3,5 mètres de haut et par les sols vénitiens. En traversant la grande entrée on accède à une chambre lumineuse ou éventuellement à une salle à manger. Un petit couloir nous accueille dans le majestueux salon aux sols précieux et l'imposante chambre double, tous deux avec une vue magnifique sur le canal: la lumière du couchant inonde la pièce et les reflets de l'eau nous hypnotisent! Une cuisine dînatoire et une salle de bain avec fenêtre complètent ce bien. Un objet représentatif, idéal à la fois comme résidence de vacances et pour un usage d'investissement. Il y a aussi la possibilité d'acheter une dépendance au rez-de-chaussée avec jardin privé, pratique pour accueillir amis et parents ou comme objet d'investissement annexe.
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface totale

110 m²

État

Top
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Consommation d'énergie finale

91.56 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon

Santa Croce : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier de Santa Croce doit son nom à l'église de Santa Croce, c'est le quartier qui sert de trait d'union entre Venise et le continent, le mieux desservi par tous les moyens de transport tant grâce à Piazzale Roma que la gare Santa Lucia. Parmi les lieux d'intérêt remarquables, mentionnons les églises de San Giacomo dell'Orio, San Stae, le temple de San Nicola da Tolentino et deux églises consacrées à San Simeone: San Simeon Grando ou Prophète, et l'autre San Simeon Piccolo . La propriété est située à deux pas de San Stae, dans une position très proche du Grand Canal, à quelques pas du pont Scalzi, du chemin de fer et de la piazzale Roma. Le quartier de San Stae, bien desservi en termes de transports et d'établissements commerciaux, est également très recherché pour la tranquillité et l'authenticité rare des calli et campielli.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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