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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02UTNA – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Marc Galitó

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UTNA
Sant Gregori, Catalogne, Espagne

Spectaculaire Maison du 19ème Siècle avec Terrain et Vue Panoramique

Prix
895 000 €

Chambres9
Salles de bains5
Surface habitable750 m²
Surface du terrain99 800 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette majestueuse propriété datant de la fin du 19ème siècle offre une expérience unique dans un cadre naturel époustouflant. Composée de plusieurs bâtiments, dont un ancien entrepôt de fourrage et un garage pour voitures et machines agricoles, cette propriété témoigne du passé agricole de la région. Fonctionnalités en vedette : - Ferme principale de plus de 700 m² : La ferme principale a plus de 700 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux étages. - Rez-de-chaussée impressionnant : Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec un plafond incurvé catalan et un sol en pierre d'origine. Diverses pièces communiquent avec un grand séjour, et au bout de l'entrée vous accédez à une cuisine spacieuse. - Charmante Cuisine : La cuisine dispose d'une ancienne cheminée au sol, intégrée au séjour. Avec un accès direct à l'extérieur, il permet d'introduire facilement des provisions sans avoir à parcourir toute la maison. - Étage supérieur unique : L'étage supérieur est accessible par un escalier rustique en pierre avec des marches visibles, apportant une touche authentique. Plusieurs salles et espaces communs offrent des options flexibles pour la lecture, les jeux ou comme répartiteur pour les différentes salles. - Splendide Terrasse : Par un couloir, vous accédez à une grande terrasse avec des ouvertures en arc semi-circulaire, réalisées dans un style antique. De là, profitez d'une vue phénoménale sur la vallée de Llémena, Sant Gregori et, au loin, la ville de Gérone. - Environnement naturel et rural : Entourée de chemins ruraux, de fontaines et de champs de cultures, la propriété vous invite à de multiples activités en pleine nature. - Emplacement stratégique : À seulement 7 km du centre de la capitale Gérone, la maison offre l'avantage d'être proche de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un paysage incroyable isolé des foules. - Proximité de Sant Gregori : La ville de Sant Gregori, avec toutes les commodités et services, est située à proximité. Cette propriété unique allie histoire et confort moderne, offrant une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre incomparable. Découvrez la tranquillité et la beauté de ce joyau du passé !
Type d'objet

Maison de campagne

Pièces

17

Chambres

9

Salles de bains

5

Surface habitable

750 m²

Surface totale

1 677 m²

Surface du terrain

99 800 m²

État

Besoin de rénovation

Année de construction

1890

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Patio

Sant Gregori : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Sant Gregori est un lieu qui captive ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre nature et proximité de la ville de Gérone. Entourée de paysages naturels époustouflants, cette charmante ville est connue pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables qui serpentent à travers des collines verdoyantes et des forêts luxuriantes. Cette maison, située dans un quartier calme et en pleine nature, est un véritable joyau à la périphérie de Sant Gregori. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Gérone, où vous trouverez une grande variété de magasins, de restaurants et d'attractions touristiques, cet emplacement allie le calme de la campagne et le confort de la ville. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la paix et l'intimité, sans renoncer au confort et à la proximité de la vie urbaine. De plus, son emplacement stratégique à proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables offre la possibilité d'explorer et de se connecter avec la nature dans sa forme la plus pure.

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

+34 972 56 70 50

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02UTNA – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Marc Galitó
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


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