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Engel & Völkers Girona

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W-02U0QN – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elia Camarasa

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U0QN
Gérone, Catalogne, Espagne

Charmante Maison Unifamiliale : Élégance Naturelle en Centre Ville

Prix
890 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable272 m²
Surface du terrain2 835 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans un coin idyllique de la ville, cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres et 3 salles de bain complètes est une oasis de sérénité et de confort. En entrant par l'allée, un vaste jardin se révèle qui embrasse la propriété, offrant une vue imprenable de chaque coin. Construite sur un généreux terrain de 2 835 mètres, la maison est entourée par la nature, avec des limites marquées par des arbres majestueux, une douce colline et la présence imposante d'une tour médiévale. Malgré ce lien avec la nature, la propriété est stratégiquement située au milieu de la ville animée, fusionnant le meilleur des deux mondes. À gauche de la maison, un espace intelligemment conçu offre un parking couvert et découvert, tandis qu'à droite se trouve un charmant espace entre les arbres, accompagné d'une piscine alléchante, idéale pour des moments de détente entre amis ou en famille. La maison, qui abrite une surface habitable de 290 mètres carrés, est composée de deux bâtiments classiques. Au niveau de l'entrée, un salon cosy avec cheminée et une salle à manger spacieuse vous accueillent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine bien équipée, une salle de bain sociale et une chambre complètent ce niveau. Dans ce même espace, se dévoile la pièce principale, véritable joyau avec de l'espace, une salle de bain entièrement équipée et une dressing généreux. Au deuxième niveau, une troisième chambre est présentée avec suffisamment d'espace pour accueillir trois lits et une salle de bain complète, offrant un havre supplémentaire d'intimité et de confort. En fin de compte, cette propriété offre une combinaison unique de style classique, de confort moderne et d'une connexion harmonieuse avec la nature, créant une maison qui captive et surprend à chaque instant.

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface habitable

272 m²

Surface totale

290 m²

Surface du terrain

2 835 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

2004
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine

Gérone : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Vista Alegre, à Gérone, est un charmant quartier situé sur les rives de la pittoresque rivière Onyar. Ce majestueux cours d'eau serpente à travers la ville, offrant un cadre idyllique à ceux qui ont le privilège d'habiter dans ce quartier. Le quartier captive ses habitants par son architecture traditionnelle, ses rues pavées et ses charmantes places. Dans chaque recoin, vous pouvez respirer l'histoire et la beauté, transportant ceux qui le visitent dans des temps passés pleins de charme. Les maisons Vista Alegre bénéficient d'une vue imprenable sur la rivière Onyar, dont les eaux reflètent la beauté des bâtiments colorés qui l'entourent. Les ponts de fer emblématiques, comme le Pont Eiffel et le Pont de Pierre, ajoutent une touche de charme historique à cette image unique, donnant un aspect vibrant et accueillant au lieu. Les jardins et parcs environnants offrent des espaces verts idéaux pour se détendre et profiter de la nature au milieu de l'animation de la ville. C'est sans aucun doute un emplacement privilégié, à quelques pas vous trouverez les principaux points d'intérêt de la ville de Gérone. La cathédrale de Santa María, avec son imposante façade gothique, est un lieu incontournable à visiter et à s'émerveiller de sa beauté. La vieille ville, avec ses ruelles médiévales et ses murs historiques, vous invite à vous perdre et à découvrir des coins chargés d'histoire et de culture. En termes de services, le quartier dispose d'une grande variété de magasins, de restaurants et de cafés qui satisfont tous les besoins de ses résidents. De plus, son excellente desserte en transports en commun facilite l'accès à d'autres zones de Gérone et de ses environs. En bref, Vista Alegre, le long de la rivière Onyar, offre une combinaison parfaite de beauté naturelle et de charme historique. Vivre dans ce quartier, c'est profiter de vues panoramiques exceptionnelles, de promenades relaxantes et d'un lien unique avec l'histoire et la culture de Gérone.

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02U0QN – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Elia Camarasa
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


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