Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02TXO9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elia Camarasa

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02TXO9

Gérone, Catalogne, Espagne

Élégante maison classique avec jardin à Vista Alegre, Gérone

Prix

950 000 €

Chambres6

Salles de bains3

Surface habitable245 m²

Surface du terrain500 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans le quartier distingué du quartier Vista Alegre à Gérone, il y a une belle maison classique de 244 m² construite et un vaste jardin de 513 m². Répartie sur trois niveaux, cette résidence séduit par ses détails chaleureux en bois et son agencement fonctionnel. En montant au deuxième niveau, soit par l'élégant escalier, soit par l'ascenseur, vous accédez à un hall spacieux qui mène au grand salon-salle à manger principal et aux toilettes invités. La cuisine indépendante, lumineuse et spacieuse, se connecte directement à la terrasse/jardin, tandis que la buanderie offre un confort supplémentaire. À droite du hall, vous découvrez un deuxième salon cosy et une chambre double. Un escalier en bois ou l'ascenseur mène au troisième niveau, la partie nuit de la maison. Ici, la pièce double principale se distingue par son espace et sa luminosité. La salle de bain principale complète, avec douche et baignoire, complète cet espace. En continuant, il y a une autre pièce double avec placards intégrés et un couloir qui offre deux pièces sans fenêtres, idéales pour un bureau, un bureau ou un dressing. Au bout du couloir, une autre pièce double très lumineuse complète la distribution. Le charme de cette propriété s'étend au jardin et à la terrasse au deuxième niveau, un grand patio qui offre la possibilité de construire une piscine. Un petit abri de jardin ajoute de l'espace pour du rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée depuis la rue mène au garage, avec un espace pour 2 voitures et un grand débarras. De plus, une deuxième entrée latérale depuis la rue mène au jardin du deuxième étage, établissant une transition harmonieuse entre les espaces. Cette résidence unique présente une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et le potentiel de créer un paradis privé dans un emplacement prestigieux.

Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

245 m²

Surface totale

245 m²

Surface du terrain

500 m²

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Gérone : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Vista Alegre, à Gérone, est un charmant quartier situé sur les rives de la pittoresque rivière Onyar. Ce majestueux cours d'eau serpente à travers la ville, offrant un cadre idyllique à ceux qui ont le privilège d'habiter dans ce quartier. Le quartier captive ses habitants par son architecture traditionnelle, ses rues pavées et ses charmantes places. Dans chaque recoin, vous pouvez respirer l'histoire et la beauté, transportant ceux qui le visitent dans des temps passés pleins de charme. Les maisons Vista Alegre bénéficient d'une vue imprenable sur la rivière Onyar, dont les eaux reflètent la beauté des bâtiments colorés qui l'entourent. Les ponts de fer emblématiques, comme le Pont Eiffel et le Pont de Pierre, ajoutent une touche de charme historique à cette image unique, donnant un aspect vibrant et accueillant au lieu. Les jardins et parcs environnants offrent des espaces verts idéaux pour se détendre et profiter de la nature au milieu de l'animation de la ville. C'est sans aucun doute un emplacement privilégié, à quelques pas vous trouverez les principaux points d'intérêt de la ville de Gérone. La cathédrale de Santa María, avec son imposante façade gothique, est un lieu incontournable à visiter et à s'émerveiller de sa beauté. La vieille ville, avec ses ruelles médiévales et ses murs historiques, vous invite à vous perdre et à découvrir des coins chargés d'histoire et de culture. En termes de services, le quartier dispose d'une grande variété de magasins, de restaurants et de cafés qui satisfont tous les besoins de ses résidents. De plus, son excellente desserte en transports en commun facilite l'accès à d'autres zones de Gérone et de ses environs. En bref, Vista Alegre, le long de la rivière Onyar, offre une combinaison parfaite de beauté naturelle et de charme historique. Vivre dans ce quartier, c'est profiter de vues panoramiques exceptionnelles, de promenades relaxantes et d'un lien unique avec l'histoire et la culture de Gérone.