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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02TDEF – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Carme Hugues

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TDEF
Gérone, Catalogne, Espagne

Maison élégante et luxueuse avec piscine à Palau

Prix
985 000 €

Chambres6
Salles de bains4
Surface habitable477 m²
Surface du terrain907 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette spectaculaire maison individuelle de deux étages est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Gérone. Elle a été construite en 2002 et offre 477 mètres carrés d'espace de vie, en plus d'un terrain de plus de 900 mètres carrés. En entrant dans la propriété, un hall spacieux vous accueille dans cette maison de rêve. Le salon, équipé d'une élégante cheminée de designer, crée une atmosphère chaleureuse et confortable. La salle à manger, d'une élégance exquise, est idéale pour les réunions familiales et les dîners spéciaux. La cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec minutie, allie esthétique et fonctionnalité. Ce niveau abrite également trois chambres : une suite parentale avec son dressing, une chambre double et une chambre simple. De plus, il y a une buanderie et deux salles de bains complètes qui offrent confort et fonctionnalité à chaque coin. Les finitions dans toute la maison sont d'une qualité exceptionnelle, avec une attention portée à chaque détail. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres doubles supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille qui souhaitent avoir leur propre espace privé. Il y a également un bureau-salon, idéal pour la lecture paisible ou le travail à domicile. Deux salles de bains supplémentaires, une avec une baignoire et l'autre avec une douche, complètent cet espace. En plus de la résidence principale, la propriété dispose d'un garage pour deux voitures, offrant une commodité inégalée. Elle comprend également un espace de bureau attenant d'environ 100 mètres carrés avec une entrée indépendante, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent mener des affaires ou travailler depuis le confort de leur domicile. Un élément remarquable de cette propriété est la piscine privée chauffée, permettant une utilisation toute l'année. L'accès à un magnifique jardin avec une zone de véranda crée le cadre idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat chaleureux de la Catalogne.
Type d'objet

Maison individuelle

Chambres

6

Salles de bains

4

Surface habitable

477 m²

Surface totale

477 m²

Surface du terrain

907 m²
Classe d'efficacité énergétique
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Gérone : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier de Palau à Gérone est un lieu de luxe et d'exclusivité situé dans un environnement privilégié qui séduit ceux qui recherchent la beauté et le confort. Ses propriétés élégantes et bien entretenues reflètent un mode de vie sophistiqué et distingué. Les résidences de luxe, avec leurs designs architecturaux impeccables et leurs finitions de haute qualité, créent une ambiance de raffinement et de confort. Les vues panoramiques depuis le quartier de Palau sont tout simplement à couper le souffle. Avec des vues sur les majestueuses montagnes environnantes et les paysages naturellement beaux, chaque coin de ce quartier offre une vue privilégiée qui invite à la contemplation et à la détente. En plus de son cadre idyllique, le quartier de Palau bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait un endroit très pratique pour vivre. Malgré son atmosphère paisible et conviviale, il est à quelques minutes du centre de Gérone, où vous trouverez une large gamme de services, de boutiques exclusives, de restaurants renommés et d'options de divertissement. La région est également connue pour son accessibilité et ses connexions. Les principaux moyens de transport sont facilement accessibles, ce qui permet des déplacements rapides et confortables vers d'autres zones d'intérêt. De plus, la proximité de services éducatifs de haute qualité, d'établissements de santé et d'espaces verts ajoute une valeur supplémentaire à la vie dans ce quartier luxueux.

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Plans

floor plan

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Engel & Völkers
Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

+34 972 56 70 50

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02TDEF – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Carme Hugues
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


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