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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02VV0J – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Carme Hugues

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VV0J
Gérone, Catalogne, Espagne

Villa impeccable avec vue de rêve à Montjuic

Prix
850 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface totale326 m²
Surface du terrain921 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Dans le prestigieux quartier de Montjuïc à Gérone, cette maison spectaculaire de 326 m² construite se dresse sur un terrain d'angle de 921 m², vous offrant un style de vie exclusif entouré de la beauté et de l'histoire de la ville. Avec son orientation sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante qui inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis sa terrasse spacieuse, vous pourrez contempler des vues panoramiques sur la ville, notamment sur la majestueuse cathédrale de Gérone et l'emblématique église de Sant Feliu. Un spectacle visuel à couper le souffle. Répartie sur deux étages, cette maison offre des espaces spacieux et bien définis pour tout ce dont vous avez besoin. À l'étage supérieur, avec accès direct depuis la rue, vous trouverez quatre chambres doubles, toutes extérieures et baignées de lumière naturelle, qui assurent un repos réparateur. De plus, vous disposerez de trois salles de bain complètes, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec une vue incroyable sur la ville. Un bureau entièrement équipé complète ce niveau, vous offrant un espace calme pour travailler ou étudier. L'étage inférieur présente un grand espace ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle idéale pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. De plus, il dispose d'un bureau, actuellement utilisé comme espace musique, d'un petit garage, d'une cave et d'un espace polyvalent faisant office de buanderie. L'extérieur de la propriété vous surprendra avec un grand terrain de 921 m², où vous pourrez profiter d'un jardin enchanteur avec un espace barbecue, un espace de réunion et de repos et une grande pelouse où les enfants pourront jouer librement. Un espace parfait pour se détendre, se déconnecter et profiter de la nature en compagnie de vos proches. Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Gérone. En plus de son emplacement privilégié, la maison offre des finitions de haute qualité, un design moderne et fonctionnel et une large gamme d'équipements qui sauront satisfaire les besoins de toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison de rêve votre réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Type d'objet

Villa

Pièces

4

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface totale

326 m²

Surface du terrain

921 m²

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Jardin

Gérone : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier résidentiel de Montjuïc à Gérone est connu pour être un quartier calme et privilégié, situé sur une colline qui offre des vues spectaculaires sur la ville de Gérone et ses environs. Ce quartier allie la proximité du centre urbain au calme et à la verdure de la nature. Son emplacement surélevé permet d'excellentes vues panoramiques et un environnement plus frais et plus aéré par rapport au centre-ville. A Montjuïc, la végétation est abondante, avec de nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée ou de vélo. Cela en fait un endroit idéal pour les familles, les personnes recherchant un style de vie actif et ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité des services urbains. La Pujada de la Barrufa est une rue typique de Montjuïc, avec une pente modérée. Les liaisons avec le centre de Gérone sont bonnes, avec des services de transports publics et des routes qui facilitent un accès rapide aux zones commerciales, aux écoles et aux autres services essentiels de la ville.

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Engel & Völkers
Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

+34 972 56 70 50

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02VV0J – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Carme Hugues
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


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