Engel & Völkers

Atemberaubendes Landhaus in erstklassiger Lage zwischen Pollensa und Puerto Pollensa

2.300.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 314 m² Gesamtfläche
  • 17.517 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Landhaus mit traumhaftem Ausblick auf die Berge zu erwerben, das ideal nur wenige Minuten von Pollensa und Port Pollensa entfernt liegt. Immobilien dieser Qualität in solch einer erstklassigen Lage sind selten verfügbar. Dieses makellose, einstöckige Haus, das kürzlich auf höchstem Niveau renoviert wurde, besticht durch einen tadellosen Grundriss. Es verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Der einladende Wohn- und Essbereich mit einem Jotul-Kamin strahlt Gemütlichkeit und Charme aus und ist ideal, um sich hier auch in den kühleren Monaten zu entspannen. Im gesamten Haus schaffen wunderschöne Steinböden und hohe Decken eine Atmosphäre von Eleganz und Weitläufigkeit. Die moderne Küche ist mit mallorquinischen Steinarbeitsplatten ausgestattet, und ein bezaubernder Wintergarten bietet einen weiten Blick auf den üppigen Garten. Das Haus ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, Deckenventilatoren und eine Ölheizung. Doppelverglaste Fenster und Türen, ergänzt durch Aluminiumfensterläden, sorgen für Energieeffizienz und Sicherheit. Das Leben im Freien ist ebenso einladend, mit weitläufigen überdachten Sonnenterrassen, die einen Außen-Essbereich, einen eigenen Grillplatz und ein Aussen-WC umfassen. Der sorgfältig angelegte Garten mit Rasen und vollautomatischem Bewässerungssystem umgibt den großzügigen Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt (er kann entweder für Salzwasser oder Chlor eingestellt werden). Ein separater eingezäunter Paddock/Feld mit einem kleinen Casita/Lagerraum verleiht dem Anwesen Vielseitigkeit. Dieses außergewöhnliche Haus verfügt außerdem über einen privaten Brunnen, der eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet, wobei eine Osmoseanlage das Wasser filtert. Es gibt ausserdem reichlich Stauraum mit einer großen freistehenden Garage, einem Holzlager und einem Geräteschuppen. Aufgrund der idealen Lage, nur 5 Autominuten von Pollensa entfernt, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Luxus und Bequemlichkeit. In makellosem Zustand und sofort bezugsfertig – das ist Ihre Chance, das ruhige Landleben in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Gary Hobson

Engel & Völkers ID: W-02TC12

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

314 m²

Grundstücksfläche

17.517 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung, Ofenheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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Land

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