Engel & Völkers

Stadthaus an der berühmten Calvario-Treppe in Pollensa

375.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 117 m² Gesamtfläche
  • 117 m² Wohnfläche
  • 44 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dies ist eine absolut einmalige Gelegenheit, ein Haus direkt an der Calvario-Treppe, dem Wahrzeichen der Altstadt von Pollensa, zu erwerben. Die Immobilie würde sehr von einer Renovierung und Umgestaltung profitieren, ist aber in einem guten Zustand und kann so bewohnt werden, wie sie ist. Sie hat jedoch das Potenzial, ein fantastisches, wartungsarmes Haus mit einer hervorragenden Adresse zu werden! Das Haus hat eine bebaute Fläche von 117 m2 und besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Eingangshalle, kleinem Arbeitszimmer oder möglichem 4. Schlafzimmer, einer einfachen Küche und einem Wohnzimmer. Im Außenbereich befindet sich eine kleine Terrasse mit Blick auf den Puig de Maria, die genügend Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der schönen Aussicht bietet. Es gibt eine Dachterrasse, die jedoch nur über eine Leiter zu erreichen ist. Das Haus ist ein typisches mallorquinisches Stadthaus aus den 70er Jahren, hat aber das Potenzial, ein sehr schmuckes Haus zu werden, nur wenige Minuten vom Marktplatz und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Adresse am Calvario wird Sie sicher beeindrucken! Wenn Sie auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind, könnte dies das Richtige sein.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca North - Pollensa

Ihr:e Expert:in: Will Price Jefferies

Engel & Völkers ID: W-02RH7F

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zustand

Mittelmäßig

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Gesamtfläche

117 m²

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

44 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1975

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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