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Urbanització la Font, Pollença
Traditionelle Villa mit wunderschönem Blick
Preis
1.600.000 €
Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von ca. 1.630m2 in einer ruhigen Nachbarschaft, mit einem wundervollen Blick auf das Tal bis zur Küste. Pollensa liegt einem sozusagen zu Füßen. Das in das Bergpanorama eingepflegte Grundstück ist charmant und exklusiv, die Toplage besticht hier. Das Objekt hat vier Schlafzimmer,mit der Möglichkeit auf ein Fünftes, fünf Bäder und eine voll ausgestattet Küche.Die hellen, lichten Räume führen jeweils auf eine große Aussenterrasse. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und macht es somit zu einer ganzjährig nutzbaren Immobilie. Die Räumlichkeiten sind auf 2 Etagen aufgeteilt. Die großzügige Garage bietet viel Platz für Stauraum und Parkplatz. Der große Pool, den wir auf der unteren Terrasse finden, "schwebt" über dem kleinen Garten, durch den ein kleiner Steinweg führt. Wenig Gartenarbeit und Pflege ist hier die Devise. Ein Grillplatz, sowie Platz für Sonnenliegen und Sitzmöglichkeiten, sind reichlich vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind nachträglich installierte Klimaanlagen, Deckenventilatoren und ein charmanter Holzkamin im Obergeschoss. Vergleichbare Objekte liegen weit über dem Angebotspreis, damit ist gesichert, dass einer guten Renovierung und einem neuen Spirit durch die neuen Eigentümer nichts mehr im Wege stehen kann. Nutzen Sie hier gerne unsere bewährten Kontakte.
Ihr:e Expert:in: Mario Niemuth
Engel & Völkers ID: W-02PSQN
Objektart
Villa
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Gesamtfläche
366 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
1.628 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Zentralheizung
Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.
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