Fantastisches Stadthaus mit Dachterrasse, Pool und Garage

1.790.000 €

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
365 m² Gesamtfläche
223 m² Wohnfläche
127 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Pollensa in einer ruhigen Nebenstrasse. Es wurde zum letzten Mal im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich modern und elegant. Die erste Etage beherbergt 2 Schlafzimmer-Suiten, mit Terrasse. In der zweiten Etage befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse sowie die Küche. Auch auf dieser Ebene stehen zwei Schlafzimmer-Suiten zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man über die Galerie auf die traumhafte Dachterrasse mit beheizbarem Pool. Von hier schweift der Blick über die Dacher der Altstadt und die grüne Landschaft bis hin zum Berg "Puig de Maria". Ein idealer Ort der Entspannung. Zur komfortablen Ausstattung dieser Immobilie gehören Klimaanlage, Fussbodenheizung, Kamin im Wohnbereich, Alarmanlage, Internet...Ein besonders Plus ist die geräumige Garage, da es in der Altstadt oft nicht leicht ist, einen Parkplatz zu finden. Sie bietet Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder u.v.m. Hier gibt es auch ein kleines Bad. Das Haus ist direkt bezugsfertig. Die geschmackvolle Möblierung ist im Preis eingeschlossen. Vereinbaren Sie einen Besuchstermin mit uns, es lohnt sich!

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert

Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Pollensa

+34 971 86 84 00

Ihr:e Expert:in: Christine Förster

Engel & Völkers ID: W-02T8SU

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.