Engel & Völkers
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Villa mit zwei Gästeapartments und Meerblick

1.725.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 400 m² Gesamtfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 854 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa im mediterranen Stil befindet sich auf einem 854 m² großen Grundstück mit herrlichem Meerblick. Das Haupthaus mit rund 130 m², verteilt auf einer Wohnebene, wurde 1990 komplett saniert. Über die Terrasse im Eingangsbereich mit Süd-Ausrichtung gelangt man in den offen gestalteten, hellen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Salon. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Pool und das glitzernde Meer. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Waschküche und ein Büro. Heizkamin, Split-Klimageräte und eine Fußbodenheizung sorgen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Auf der großen Terrasse mit Pool (32 m²) genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Steilküste und das blaue Meer. In einem 30 m² großem Studio sind ein Wohnraum mit offener Küche, Sitzecke und Schlafplatz auf einer Galerie sowie ein Badezimmer untergebracht. Das Studio verfügt über Fußbodenheizung und Split-Klimagerät. Den geräumigen Keller hat der Eigentümer zu einen weiteren modernen Wohnbereich ausgebaut. Auf 60 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein großer Wohnraum mit offener Küche und Schlafbereich sowie ein Duschbad. Gas-Heizung mit Wandradiatoren und Split-Klimageräte sorgen hier für angenehme Temperaturen. Beide Studios haben einen eigenen Gas- und Stromzähler. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Maschinenraum mit Entkalkungsanlage und eine kleine Werkstatt. Das Haus ist and das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, außerdem gibt es eine Wasserzisterne. Ebenfalls vorhanden sind Internetanschluss über Glasfaser sowie eine E-Ladestation an den zwei überdachten Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Mallorca North East

Ihr:e Expert:in: Import Mallorca North East

Engel & Völkers ID: W-02T0RS

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Parkplätze

5

Gesamtfläche

400 m²

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

854 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1960

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Cala Lliteres, Balearische Inseln

Diese Villa befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage auf den Hügeln von Es Pelats in Capdepera im Nordosten von Mallorca. Sie liegt fußläufig vom belebten Küstenort Cala Ratjada entfernt, wo man gute Restaurants, einen romantischen Yachthafen, sowie mehrere malerische Sandbuchten finden kann. Im Umkreis von nur 10 Kilometern gibt es vier Golfplätze und weitere attraktive Sportstätten. Die authentisch mallorquinischen Kleinstädte Capdepera und Artá mit ihrem mediterranem Flair sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

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