Engel & Völkers
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Stadtpalast mit Garten und Meerblick

1.350.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 526 m² Gesamtfläche
  • 329 m² Wohnfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses große historische Stadthaus ist wie ein Rohdiamant zum Schleifen. Der Stadtpalast von 1840 befindet sich direkt im Zentrum der charmanten Kleinstadt Capdepera. Die Wohnräume, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilen wurden über einen Zeitraum mehr einem Jahrhundert liebevoll erhalten und konserviert. Das Dachgeschoss mit Terrasse und beeindruckendem Ausblick auf die mittelalterliche Burg und das Meer kann nach individuellen Wünschen ausgebaut werden. Die Substanz des soliden Hauses ist in einem guten Zustand, benötigt jedoch einen Kenner, der das volle Potenzial ausschöpft. Ein besonderer Vorteil dieses Stadtpalastes ist der große Garten mit zahlreichen Palmen, in den sich ein schöner Poolbereich einbetten lässt. Das Anwesen mit 526 m² bebauter Fläche und momentan 329 m² Wohnfläche bietet viel Raum und Entwicklungsmöglichkeit für eine repräsentative Residenz oder ein großes Familienheim im Herzen von Capdepera. Die Baubestimmungen würden auch eine Erweiterung oder einen Neubau mit bis zu 1.200 m² bebauter Fläche und vier möglichen Wohneinheiten verteilt auf auf drei Etagen gestatten.

Ausstattung
KellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Mallorca North East

Ihr:e Expert:in: Renate Zischka

Engel & Völkers ID: W-02VHN7

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Sanierungsbedürftig

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

526 m²

Wohnfläche

329 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1840

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Capdepera, Balearische Inseln

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charme. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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