Neubaufinca in Fußnähe zum Ort und zum Strand

4.000.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
322 m² Gesamtfläche
238 m² Wohnfläche
16.156 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese erstklassige Neubaufinca aus dem Jahr 2023 liegt auf einem 16.119 m² großen Grundstück in Capdepera in unmittelbarer Nähe zu der kleinen Badebucht Es Carregador. Das Anwesen mit 238 m² Wohnfläche und einem 50 m² großen Pool ist umgeben von einer lieblichen grünen Hügellandschaft und durch die Bäume glitzert das nahegelegene türkisblaue Meer. An den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss schließt sich das offen gestaltete Wohnzimmer an. Dieser Bereich des Hauses beeindruckt mit hohen Decken und zahlreichen Fenstern mit Lichteinfall zu allen Tageszeiten. Großzügige Schiebefensterfronten erweitern den Wohnraum zur Poolterrasse mit Blick auf den Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage eine geräumige Landhausküche sowie ein Gästezimmer mit Bad en Suite. Das Obergeschoss mit Galerie und Panoramafenster bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bäder en Suite und eine Gäste-Toilette. Helle Fliesenböden und weiße Einbaumöbel im Landhausstil verleihen der modernen Finca einen eleganten und zugleich rustikalen Charakter. Der geräumige Keller bietet extra Platz für Visionäre. Hier befindet sich die gesamte Haustechnik, Platz für den Fuhrpark sowie die Möglichkeit ein weiteres Apartment oder einen Spa- und Fitnessbereich zu errichten. Im Außenbereich des Hauses finden problemlos sechs weitere Fahrzeuge Platz. Die gut isolierte Außenfassade, hochwertige Teakholzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Wärmepumpe zum Betrieb der zentralen Klimaanlage und Fußbodenheizung und nicht zuletzt ein Gas-Kamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Dank einer nachhaltigen Photovoltaikanlage und eigenem lizenzierten Brunnen lebt man auf dieser Finca absolut autark. Eine 30.000L Wasser-Zisterne dient der Gartenbewässerung. Zusätzlich verfügt die Finca über einen eigenen Stadt-Stromanschluss. Moderner Wohnkomfort und ein durchdachtes Energiekonzept – diese Finca vereint sämtliche Elemente für ein einzigartiges Wohnerlebnis auf der bezaubernden Insel Mallorca in einer begehrten Lage, fußläufig zum Meer und zum beliebten Küsten- und Hafenort Cala Ratjada.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtBergblick

Engel & Völkers Artá

+34 971 82 93 39

Ihr:e Expert:in: Jana Roth

Engel & Völkers ID: W-02ZKVI

Ort: Capdepera, Balearische Inseln

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charme. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.