Engel & Völkers

Großes Stadthaus mit Renovierungsprojekt

850.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 650 m² Gesamtfläche
  • 459 m² Wohnfläche
  • 211 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Stadthaus mit herrlichem Ausblick in Artà stammt aus dem Jahr 1900 und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 211 m². Eine bebaute Fläche von 650 m² sowie 459 m² Wohnfläche vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Das Objekt kann in drei Phasen erworben werden, jeweils mit unterschiedlichen Preisen. Phase 1: Kauf im aktuellen renovierungsbedürftigen Zustand mit genehmigtem Renovierungsprojekt zum Preis von 850.000 €. Phase 2: Kauf inklusive Abriss und Rohbau des Hauses zum Preis von 1.400.000 € oder Phase 3: Komplette Fertigstellung, inklusive hochwertiger Einrichtung zum Preis je nach Ausbaustandard. Nach der Fertigstellung wird das Haus in einem modernen, luxuriösen Stil erstrahlen. Die Pläne des Architekturbüros Esteva sehen ein repräsentatives Erdgeschoss mit Eingangshalle, großzügigem Wohn- und Esszimmer, moderner offener Küche, Gästetoilette und Garage vor. In den beiden Obergeschossen werden das Haupt-Schlafzimmer mit großer Fensterfront mit Panoramablick, Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, drei weitere Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein Büro/Fitnessraum untergebracht. Auf der dritten Etage ist eine Dachterrasse mit Jacuzzi vorgesehen. Ein besonderes Highlight wird der private Pool im Innenhof, der - was heute nicht mehr selbstverständlich ist - über eine Genehmigung verfügt. Das Stadthaus wird mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, der neuesten Technik und Möbeln komplett ausgestattet. Aufzug, Klimatisierung und Verschattung bieten absoluten Komfort. Der vorhandene Gewölbekeller eignet sich hervorragend als Weinkeller. Ein ideales Objekt für jemanden, der den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort kombinieren möchte.

Ausstattung
GarageVerandaSwimmingpoolBergblick
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Engel & Völkers Mallorca North East

Ihr:e Expert:in: Import Mallorca North East

Engel & Völkers ID: W-02XADI

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Garagen

1

Gesamtfläche

650 m²

Wohnfläche

459 m²

Grundstücksfläche

211 m²

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Artà, Balearische Inseln

Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere.

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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