Charmante freistehende Villa (2 Gehminuten zum Strand)

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete freistehende Villa mit Pool und direktem Zugang zum Strand in der Wohnanlage Las Redes, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gebiete in der Provinz Cádiz, gelegen in El Puerto de Santa María. Mit einer Fläche von 356 m² ist diese exklusive Immobilie auf zwei Etagen über einem Grundstück von 646 m² erbaut und bietet ausgezeichnete Materialien und hochwertige Ausstattungen von renommierten Marken. Besonders hervorzuheben sind die Geräumigkeit der Räume, die Details und die außergewöhnliche Lage, zusammen mit einer bemerkenswerten Optimierung der Räume. Das Erdgeschoss ist perfekt in zwei Bereiche unterteilt, die über eine bedeutende massive Teak-Haupttür zugänglich sind, die zu einem Eingangsbereich führt, der auch zur Terrasse führt. Rechts befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern und einem Kamin, zusammen mit einer offenen Küche, die harmonisch integriert ist und zum Garten und Pool führt, sowie einer großen Speisekammer, die eine charmante Atmosphäre für fantastische Familienfeiern oder Treffen mit Freunden schafft. Auf der anderen Seite des Flurs finden Sie den Ruhebereich dieses Stocks, und zwischen diesen Bereichen befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das derzeit zum Lesen genutzt wird, das zu drei geräumigen Doppelzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern mit Duschen führt. Im Obergeschoss gibt es einen Verteiler, der als Büro genutzt wird und Zugang zur Hauptsuite bietet, die mit großer Privatsphäre gelegen ist und auf eine angenehme Terrasse mit entspannendem Blick auf Kiefernwälder und das Meer führt. Dieses Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen eleganten Ankleideraum und ein komplettes Badezimmer mit Designer-Dusche und Badewanne. Auf der anderen Seite des Verteilers befindet sich ein geräumiger Bereich, der als „Apartment“ fungiert, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Badezimmer en-suite, das mit einem großen Schlafzimmer verbunden ist, das derzeit mit zwei Etagenbetten ausgestattet ist und auch als Spielzimmer dient, sowie einem kompletten Badezimmer mit einer Doppeldusche, das nach Wunsch in einen fantastischen Fitnessbereich, ein Fitnessstudio und Spa oder ein Studio mit Blick auf die Kiefernwälder umgestaltet werden könnte. Außen gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grill, einen Pool mit Salzwassersystem, einen Garten mit automatischer Bewässerung, ein Apartment mit Badezimmer, einen Abstellraum, eine Garage für zwei Fahrzeuge und einen Wassertank mit Wasserenthärter. Die Immobilie ist zudem mit thermischen und photovoltaischen Solarpanels ausgestattet, die nahezu Selbstversorgung ermöglichen. Das Haus, das nach hohen Standards und luxuriösen Details gestaltet wurde, verfügt über anspruchsvolle Materialien von höchster Qualität, wie Travertin-Marmorböden in den Hauptbereichen und 1 cm dicke Eichenböden im restlichen Teil der Immobilie, Außenschreinerei mit PVC-Struktur, die mit massivem Holz überzogen ist und einer Autoklavbehandlung der Marke TIR, doppelt verglaste Climalit-Fenster und Sicherheitstüren aus massivem Teakholz. Es verfügt außerdem über eine Zentralheizung durch Geothermie mit Heizkörpern und eine Klimaanlage für Kälte/Wärme in allen Räumen. Zudem ist es mit Entfeuchtungsgeräten der renommierten Marke Murpotec ausgestattet, und die zentrale Klimaanlage (CTA) ist ein mechanisches Belüftungssystem, das potenzielle Probleme mit Kondensationsfeuchtigkeit im Inneren der Immobilie beseitigt. Ein wunderbares Zuhause, in dem Sie einen authentischen luxuriösen Lebensstil mit Ihrer Familie am Meer genießen können.