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Cádiz, Andalusien
Emblematisches elisabethanisches Gebäude in Cádiz, Andalusien
Preis
1.800.000 €
Emblematisches Gebäude im neuralgischen Zentrum von Cádiz, das sich durch seine hervorragende Lage, seinen architektonischen Charakter und seine Fassade an 3 Straßen auszeichnet. Es eignet sich perfekt für Wohninvestitionen, Firmensitze, Boutique-Hotels oder als Privatwohnung. Ganz in der Nähe des Parkhauses San Antonio. Es erlaubt eine horizontale Teilung. Da es sich um ein einzigartiges Gebäude handelt, ist es als Klasse I eingestuft, so dass seine schöne Fassade im elisabethanischen Stil aus dem 19. Jahrhundert respektiert werden muss. Nach den Studien, die für eine Wohnnutzung durchgeführt wurden, wäre der Bau von 6 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften mit Terrasse, Aufzug, Cafeteria im Erdgeschoss und Spa im Untergeschoss mit einer bebauten Gesamtfläche von 755 m2 möglich. Die Lage des Gebäudes zwischen der Plaza de San Antonio und der Plaza de Mina, parallel zur breiten Straße und nur wenige Meter von der Alameda entfernt, die einen herrlichen Blick auf die Bucht von Cádiz bietet, macht es für Touristen sehr attraktiv. Das Gebäude mit einer bebauten Fläche von 755 m2 und einer Bodenfläche von 164 m2 ist an der Ecke eines trapezförmigen Blocks gebaut. Es grenzt an 3 Straßen, so dass alle Zimmer mit Balkonen sind außen und hell. Das Anwesen ist in 3 Etagen und ein Untergeschoss, im Erdgeschoss mit 3 Geschäftsräumen und eine Garage verteilt. Man erreicht das Innere über eine edle italienische Marmortreppe. Für ein achteckiges Glasdachfenster, das alle Etagen mit Licht flutet. Im ersten Stock befindet sich ein herrschaftliches Haus mit 175 m2 Wohnfläche, mit einem riesigen Foyer mit hohen Decken, verteilt auf 7 Zimmer mit 7 für die Architektur von Cádiz typischen Balkonen, Badezimmer, Küche und anderen Zimmern. Der zweite Stock ist ein 175 m2 großes Haus mit der gleichen Aufteilung, eleganten Zimmern, Badezimmer und Küchenbereich. Das Dachgeschoss, ein Haus mit mehreren Zimmern, Badezimmer und Küche mit einer großen Terrasse von ca. 48 m2 und schöner Aussicht auf die Stadt.
Ihr:e Expert:in: Consuelo de Ahumada
Engel & Völkers ID: W-02V3M9
Objektart
Investment
Zustand
Teilsaniert
Zimmer
19
Badezimmer
6
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Gesamtfläche
755 m²
Grundstücksfläche
164 m²
Terrassenfläche
47 m²
Bodenbelag
Marmorboden
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Elektrische Heizung